609 900$
Visite libre
ULS : 14499359
Appartement - Condominium
à vendre
8677 Rue Pierre-Dupaigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Charmant condo extrêmement bien entretenue idéalement situé à Ahuntsic offrant confort, fonctionnalité avec un emplacement de choix. Il propose 2 chambres de bonnes dimensions, dont 1 hors sol et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, une salle de lavage, un garage intégré, 1 stationnement extérieur et amplement de rangement. À proximité du métro Crémazie, de la Promenade Fleury, des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 18:00 à 19:00
samedi le 26/09/26
de 14:30 à 15:30
Addenda
*** UN CONDO QUI RÉUNIT CONFORT, ESPACE ET EMPLACEMENT ***
Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, où la tranquillité d'un quartier résidentiel rencontre la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou ceux qui recherchent davantage d'espace, cette propriété se distingue par ses deux étages de bonnes dimensions, ses deux salles de bains et son garage avec un accès direct. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise!
**Pourquoi acheter ce condo?**
- Bien entretenu et au goût du jour, avec plusieurs rénovations et améliorations effectuées
- 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre hors-sol et une seconde au sous-sol, offrant flexibilité et intimité
- 2 salles de bains, une sur chaque étage
- Salle de lavage indépendante
- Garage intégré, avec accès directement du sous-sol
- Copropriété avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien
- À distance de marche de la station de métro Crémazie, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux secteurs de Montréal;
- Près des artères Papineau, Christophe-Colomb et Crémazie, avec commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
À quelques minutes du Complexe sportif Claude-Robillard, ainsi que des écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels.
Une adresse qui offre un bel équilibre entre vie de quartier, accessibilité et confort, dans un secteur où tout est à portée de main. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette propriété!
Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, où la tranquillité d'un quartier résidentiel rencontre la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou ceux qui recherchent davantage d'espace, cette propriété se distingue par ses deux étages de bonnes dimensions, ses deux salles de bains et son garage avec un accès direct. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie montréalaise!
**Pourquoi acheter ce condo?**
- Bien entretenu et au goût du jour, avec plusieurs rénovations et améliorations effectuées
- 2 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre hors-sol et une seconde au sous-sol, offrant flexibilité et intimité
- 2 salles de bains, une sur chaque étage
- Salle de lavage indépendante
- Garage intégré, avec accès directement du sous-sol
- Copropriété avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien
- À distance de marche de la station de métro Crémazie, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux secteurs de Montréal;
- Près des artères Papineau, Christophe-Colomb et Crémazie, avec commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
À quelques minutes du Complexe sportif Claude-Robillard, ainsi que des écoles, épiceries, pharmacies et autres services essentiels.
Une adresse qui offre un bel équilibre entre vie de quartier, accessibilité et confort, dans un secteur où tout est à portée de main. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 123 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 500 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 206 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 216 $
- Total
- 6 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque à cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, remise sous le balcon dans la cour, armoires PAX dans la chambre au sous-sol, rack à vélo dans le garage. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement.
Exclusions
Tablette en bois dans la salle de bain au rez-de-chaussée. Les deux tables de chevet fixées au mur dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.