525 000$
Nouveauté
ULS : 12548614
Appartement - Condominium
à vendre
8658 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Situé dans un secteur recherché de Montréal, le 8658 André-Grasset propose un magnifique condo de 2 chambres à coucher alliant confort et commodité. Lumineux et bien aménagé, l'espace de vie offre une ambiance chaleureuse et moderne, tandis que les deux chambres assurent intimité et polyvalence. Un stationnement extérieur est inclus pour plus de praticité. Disponible dès maintenant, à proximité des commerces, parcs, transports en commun et de tous les services -- une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur prisé de Montréal, le 8658 André-Grasset vous présente un superbe condo de 2 chambres à coucher où confort, élégance et emplacement stratégique se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'aménagement réfléchi maximise chaque espace, créant un environnement aussi fonctionnel que raffiné. Les deux chambres à coucher, de généreuses dimensions, proposent un cadre paisible et intime, idéal pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en quête de confort.
La cuisine et les espaces de vie s'intègrent parfaitement, favorisant un style de vie convivial, que ce soit pour recevoir ou pour profiter de moments de détente au quotidien. Un stationnement extérieur vient compléter l'ensemble, ajoutant une commodité appréciable dans ce secteur recherché.
Disponible dès maintenant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, cafés, transports en commun, parcs et de tous les services essentiels.
Une opportunité remarquable d'habiter un condo élégant et clé en main dans un environnement dynamique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'aménagement réfléchi maximise chaque espace, créant un environnement aussi fonctionnel que raffiné. Les deux chambres à coucher, de généreuses dimensions, proposent un cadre paisible et intime, idéal pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un professionnel en quête de confort.
La cuisine et les espaces de vie s'intègrent parfaitement, favorisant un style de vie convivial, que ce soit pour recevoir ou pour profiter de moments de détente au quotidien. Un stationnement extérieur vient compléter l'ensemble, ajoutant une commodité appréciable dans ce secteur recherché.
Disponible dès maintenant, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, cafés, transports en commun, parcs et de tous les services essentiels.
Une opportunité remarquable d'habiter un condo élégant et clé en main dans un environnement dynamique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
79 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 800 $
- Total
- 461 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 056 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux programmables, chauffe-eau, frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, clim murale, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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