499 000$
Nouveauté
ULS : 15964035
Appartement - Condominium
à vendre
8653 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Lumineux condo de deux chambres situé au 8653 rue Joseph-Quintal, au coeur d'Ahuntsic! Cette unité chaleureuse offre une aire de vie fonctionnelle où la cuisine, la salle à manger et le salon se prolongent harmonieusement. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse arrière intime, idéale pour les repas d'été ou se détendre dehors. Un stationnement extérieur ajoute un avantage appréciable. À proximité des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs et pistes cyclables. Rue tranquille, transports faciles et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
79,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coup de coeur assuré pour ce lumineux condo de deux chambres situé au 8653 rue Joseph-Quintal!
Offrant un espace chaleureux et bien pensé, cette unité propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent harmonieusement. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante.
À l'arrière, une terrasse permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, parfaite pour les repas d'été ou simplement relaxer à l'extérieur. La propriété comprend également un stationnement extérieur, un véritable atout dans le secteur.
Situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic, l'immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est calme, familial et bien desservi par le transport en commun, offrant un accès simple et rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.
Une belle opportunité dans un emplacement idéal, à ne pas manquer !
Offrant un espace chaleureux et bien pensé, cette unité propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se rencontrent harmonieusement. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante.
À l'arrière, une terrasse permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, parfaite pour les repas d'été ou simplement relaxer à l'extérieur. La propriété comprend également un stationnement extérieur, un véritable atout dans le secteur.
Situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic, l'immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est calme, familial et bien desservi par le transport en commun, offrant un accès simple et rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.
Une belle opportunité dans un emplacement idéal, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
79,10 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'6" X 8'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 900 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 427 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 721 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Chauffe-eau.
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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