547 000$
ULS : 28258008
Appartement - Condominium
à vendre
8635 Rue Lajeunesse app. 415, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bienvenue dans le projet LIGUORI, un immeuble certifié LEED, où modernité, confort et efficacité énergétique se rencontrent au coeur de Montréal. Ce superbe condo à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale vous offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Situé dans le dynamique quartier de Villeray, vous serez à proximité de tous les services, parfait pour un style de vie urbain équilibré. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À 2 pas du Métro Crémazie
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Addenda
Liguori!Condo lumineux clé en main. Situé au 4e étage côté ouest avec un grand rangement inclus. Piscine, Sauna, Gym, salle de réception et cases à vélos. Juste en face de la nouvelle école St-Gérard, à 2 pas du Métro Crémazie, parc Jarry, Marché Jean-Talon, Restos Branché. Une belle vie de quartier urbaine et branché.
Addenda
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012
CERTIFICATION LEED
Les frais de condo incluent aussi le chauffage, eau chaude et l'air climatisé.
Une magnifique cuisine avec comptoir et ilôt à grande surface finition de Quartz, robinetterie Kohler, plancher de bois Bamboo et un joli balcon lumineux donnant sur une belle verdure abondante ensoleillée. Rangement inclus dans le prix de vente.
Possibilité d'acheter ou louer espace de garage
IMMEUBLE SÉCURITAIRE EN BÉTON!! AVEC UNE EXCELLENTE INSONORISATION, CAMÉRAS DE SURVEILLANCE, INTERPHONE ET CONCIERGE À TEMPS PLEIN.
Cases à vélos disponible, bixi , piste cyclable, Métro Crémazie, Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Resto Branché
Addenda
GAGNANT AU GALA HABITATION 2012
CERTIFICATION LEED
Les frais de condo incluent aussi le chauffage, eau chaude et l'air climatisé.
Une magnifique cuisine avec comptoir et ilôt à grande surface finition de Quartz, robinetterie Kohler, plancher de bois Bamboo et un joli balcon lumineux donnant sur une belle verdure abondante ensoleillée. Rangement inclus dans le prix de vente.
Possibilité d'acheter ou louer espace de garage
IMMEUBLE SÉCURITAIRE EN BÉTON!! AVEC UNE EXCELLENTE INSONORISATION, CAMÉRAS DE SURVEILLANCE, INTERPHONE ET CONCIERGE À TEMPS PLEIN.
Cases à vélos disponible, bixi , piste cyclable, Métro Crémazie, Parc Jarry, Marché Jean-Talon, Resto Branché
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
88,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
salon/salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouvelle cuisine ilot de quatz
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendendente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 700 $
- Total
- 544 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 376 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 3 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, mobilier dans chambre à coucher principale pour lit queen. sans le matelas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.