459 900$
Visite libre
ULS : 11660384
Appartement - Condominium
à vendre
8607 Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Bienvenue au 8607 Av. des Belges! Ce condo de 986 pi² offre 2 chambres bien proportionnées et un espace bureau, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Construit en 2013, il assure une tranquillité d'esprit grâce à une copropriété bien gérée et une rare terrasse privative sur le toit. Le nettoyage de l'échangeur d'air et du système de climatisation a été effectué en 2026. Situé à Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension, près des commerces, cafés, parcs et services, avec la station de métro Crémazie à moins de 5 minutes à pied.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
986 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 8607 Av. des Belges!
Découvrez ce condo de 986 pi² offrant 2 chambres bien proportionnées, un espace bureau et 1 salle de bain complète, une option idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un produit bien situé.
Construit en 2013, ce condo vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une copropriété bien gérée. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative sur le toit de l'immeuble, une rareté dans le secteur qui ajoute une réelle valeur au quotidien. Le nettoyage de l'échangeur d'air et du système de climatisation a été effectué en 2026.
Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. À distance de marche, vous trouverez épiceries, cafés, restaurants, commerces de proximité et services essentiels, sans oublier plusieurs parcs pour vos moments de détente et de plein air. Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Crémazie, accessible en moins de 5 minutes de marche, ainsi qu'un accès rapide aux principales artères et autoroutes. Le secteur est également bien desservi par les écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un emplacement prisé pour différents profils d'acheteurs.
Un condo clé en main qui combine emplacement stratégique, confort urbain et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Découvrez ce condo de 986 pi² offrant 2 chambres bien proportionnées, un espace bureau et 1 salle de bain complète, une option idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un produit bien situé.
Construit en 2013, ce condo vous offre une tranquillité d'esprit grâce à une copropriété bien gérée. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative sur le toit de l'immeuble, une rareté dans le secteur qui ajoute une réelle valeur au quotidien. Le nettoyage de l'échangeur d'air et du système de climatisation a été effectué en 2026.
Idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. À distance de marche, vous trouverez épiceries, cafés, restaurants, commerces de proximité et services essentiels, sans oublier plusieurs parcs pour vos moments de détente et de plein air. Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Crémazie, accessible en moins de 5 minutes de marche, ainsi qu'un accès rapide aux principales artères et autoroutes. Le secteur est également bien desservi par les écoles primaires et secondaires, ce qui en fait un emplacement prisé pour différents profils d'acheteurs.
Un condo clé en main qui combine emplacement stratégique, confort urbain et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
986 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 555 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 329 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 3 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 264 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (plafonniers et suspendus), chauffe-eau (2023)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%