Vendu
Vendu
ULS : 22622672
Appartement - Condominium
à vendre
8580 Rue Raymond-Pelletier app. 303, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue au 8580 Raymond-Pelletier #303, à Ahuntsic. Ce condo lumineux offre un salon et salle à manger ouverts avec grandes fenêtres et ogives, une cuisine moderne avec dinette, deux chambres spacieuses dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante, un balcon avec vue sur le parc, stationnement intérieur et espace de rangement. Bâtiment avec piscine, gym, ascenseurs et terrasse sur le toit. Emplacement idéal près du métro, écoles et commerces.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 123,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 8580 Raymond-Pelletier #303, au coeur d'Ahuntsic, où élégance, confort et luminosité s'unissent pour offrir un mode de vie raffiné et sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et plafonds ornés d'ogives, qui s'ouvrent harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant, parfait pour recevoir ou savourer des instants de détente en famille.
La cuisine, moderne et stylée, est dotée de comptoirs en granite et d'un petit coin dinette, idéal pour les repas du quotidien dans un cadre convivial. Deux chambres spacieuses offrent confort et intimité; la chambre principale se distingue par son walk-in généreux et sa salle de bain attenante, tandis que la deuxième salle de bain avec douche vitrée complète le tout avec fonctionnalité et style.
Le balcon, offrant une vue imprenable sur le parc, devient un prolongement naturel de votre espace de vie, parfait pour un café matinal ou une soirée relaxante. Un stationnement intérieur et un espace de rangement ajoutent une commodité précieuse au quotidien.
Le bâtiment propose des commodités haut de gamme, incluant une piscine, une salle d'entraînement, des ascenseurs et une terrasse sur le toit, qui renforcent le caractère prestigieux de cette adresse. Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces, ce condo combine parfaitement confort urbain et qualité de vie.
Une adresse rare où charme, style et bien-être se rencontrent; une visite suffira pour vous en convaincre !
La cuisine, moderne et stylée, est dotée de comptoirs en granite et d'un petit coin dinette, idéal pour les repas du quotidien dans un cadre convivial. Deux chambres spacieuses offrent confort et intimité; la chambre principale se distingue par son walk-in généreux et sa salle de bain attenante, tandis que la deuxième salle de bain avec douche vitrée complète le tout avec fonctionnalité et style.
Le balcon, offrant une vue imprenable sur le parc, devient un prolongement naturel de votre espace de vie, parfait pour un café matinal ou une soirée relaxante. Un stationnement intérieur et un espace de rangement ajoutent une commodité précieuse au quotidien.
Le bâtiment propose des commodités haut de gamme, incluant une piscine, une salle d'entraînement, des ascenseurs et une terrasse sur le toit, qui renforcent le caractère prestigieux de cette adresse. Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces, ce condo combine parfaitement confort urbain et qualité de vie.
Une adresse rare où charme, style et bien-être se rencontrent; une visite suffira pour vous en convaincre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 123,75 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ogees
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granite
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ogees
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3.15x8.19
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche cascade, laveuse/secheu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 500 $
- Total
- 575 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 557 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 3 985 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 224 $
- Total
- 7 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte de cuisine, lave-vaiselle, réfrigérateur, micro-onde (âgé), rideaux (cordons non-fonctionnel), luminaires, sofa du salon, meuble de t.l., meuble blanc &noir 2e chambre, tablette blanche 2e chambre, li double 2e chambre, 2 chaises de l'îlot, chauffe-eau, laveuse et secheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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