549 000$
ULS : 16104437
Appartement - Condominium
à vendre
8560 Rue Raymond-Pelletier app. 805, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue dans ce superbe condo lumineux offrant un vaste espace de vie à aire ouverte et une grande terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement au garage complète ce cadre de vie pratique. L'immeuble propose des installations de qualité : piscine extérieure et gym entièrement équipé. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, de parcs, écoles réputées et pistes cyclables. Transports en commun et Promenade Fleury à proximité avec ses restaurants, cafés et boutiques animés. Une opportunité rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo offrant un grand espace de vie à aire ouverte, inondé de lumière naturelle. La pièce de séjour se prolonge vers une vaste terrasse privée, idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou encore pour recevoir famille et amis. Une place de stationnement au garage complète cet espace de vie pratique et confortable.
En plus de votre unité, l'immeuble met à votre disposition des installations modernes et de qualité. Profitez d'une grande terrasse avec piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir et socialiser lors des chaudes journées d'été. Restez en forme tout au long de l'année grâce au gym équipé, accessible uniquement aux résidents, vous permettant de vous entraîner sans avoir à sortir de la résidence.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Niché dans un secteur dynamique et verdoyant, le condo se trouve à quelques pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, un lieu incontournable pour les amateurs de sport et d'activités variées. Vous trouverez également à proximité de nombreux parcs, des pistes cyclables sécuritaires et des écoles réputées.
Le quartier regorge de commerces locaux, d'épiceries, de services essentiels et d'espaces verts qui enrichissent la vie de quartier. Grâce aux transports en commun accessibles en quelques minutes, vos déplacements vers le centre-ville ou les quartiers avoisinants se font aisément. De plus, la Promenade Fleury vous attend à quelques pas seulement : une destination prisée offrant restaurants branchés, terrasses conviviales, cafés accueillants et boutiques variées, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans une atmosphère chaleureuse.
Une opportunité rare de vivre dans un espace spacieux, lumineux et parfaitement situé, au coeur d'un quartier recherché!
En plus de votre unité, l'immeuble met à votre disposition des installations modernes et de qualité. Profitez d'une grande terrasse avec piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir et socialiser lors des chaudes journées d'été. Restez en forme tout au long de l'année grâce au gym équipé, accessible uniquement aux résidents, vous permettant de vous entraîner sans avoir à sortir de la résidence.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Niché dans un secteur dynamique et verdoyant, le condo se trouve à quelques pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, un lieu incontournable pour les amateurs de sport et d'activités variées. Vous trouverez également à proximité de nombreux parcs, des pistes cyclables sécuritaires et des écoles réputées.
Le quartier regorge de commerces locaux, d'épiceries, de services essentiels et d'espaces verts qui enrichissent la vie de quartier. Grâce aux transports en commun accessibles en quelques minutes, vos déplacements vers le centre-ville ou les quartiers avoisinants se font aisément. De plus, la Promenade Fleury vous attend à quelques pas seulement : une destination prisée offrant restaurants branchés, terrasses conviviales, cafés accueillants et boutiques variées, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans une atmosphère chaleureuse.
Une opportunité rare de vivre dans un espace spacieux, lumineux et parfaitement situé, au coeur d'un quartier recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
93,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
17'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 400 $
- Total
- 574 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 456 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 3 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 448 $
- Total
- 8 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, luminaires et électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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