515 000$
Nouveauté
ULS : 11328587
Appartement - Condominium
à vendre
8555 Rue Pierre-Dupaigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Situé au 8555rue Pierre-Dupaigne, sur une rue calme et peu passante, ce charmant condo offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et un emplacement recherché. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, des aires de vie conviviales, un stationnement et un espace de rangement. À distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques, écoles et garderies, il se trouve aussi près du parc Frédéric-Back, du centre sportif Claude-Robillard, des pistes cyclables, du transport en commun et de la Promenade Fleury et Jarry. Copropriété bien gérée avec plusieurs travaux majeurs complétés, assurant une réelle tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 8555rue Pierre-Dupaigne, sur une rue calme, peu passante et entourée de verdure, ce charmant condo se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic. Dès l'entrée, on découvre une unité bien pensée offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la principale avec walk-in, une fenestration complètement neuve, des planchers de bois chaleureux, une climatisation murale, avec des pièces de vie agréables et baignées de lumière naturelle, idéales autant pour le quotidien que pour recevoir, le tout dans un environnement paisible.
Le condo comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, des atouts appréciables qui facilitent grandement la vie urbaine. L'ensemble crée un milieu de vie confortable, fonctionnel et adapté à différents profils d'acheteurs, que ce soit un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche de tranquillité sans compromis sur la proximité des services.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands points forts de cette propriété. À distance de marche, vous trouverez tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de proximité. Le quartier est également reconnu pour la qualité de son offre scolaire, avec plusieurs écoles, garderies et collèges réputés accessibles à pied, un avantage indéniable pour les familles.
Les amateurs de plein air et de sport seront comblés par la proximité immédiate du Parc Frédéric-Back, un vaste parc urbain idéal pour la marche, la course et les activités extérieures, ainsi que du Centre sportif Claude-Robillard, offrant une grande variété d'installations sportives. Le secteur est également très bien desservi par les pistes cyclables et les bornes BIXI, facilitant les déplacements actifs et sécuritaires.
À quelques minutes seulement se trouvent les Promenades Fleury et Jarry, avec leurs restaurants, terrasses, cafés et boutiques locales qui contribuent au charme et au dynamisme du quartier. Le transport en commun, facilement accessible à proximité (métro Crémazie), permet des déplacements simples et efficaces vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.De même, le condo est à proximité des grands axes routiers dont la A-40.
Enfin, la copropriété est gérée avec rigueur à l'interne, et de nombreux travaux majeurs ont déjà été réalisés, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires : toiture et toit-terrasse (2025), gouttières (2024), bois (2021), maçonnerie (2015-2022), fenêtres communes (2021), et plus encore.
Une occasion à saisir pour acquérir un condo lumineux, bien entretenu et idéalement situé, sur une rue paisible, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Le condo comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, des atouts appréciables qui facilitent grandement la vie urbaine. L'ensemble crée un milieu de vie confortable, fonctionnel et adapté à différents profils d'acheteurs, que ce soit un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche de tranquillité sans compromis sur la proximité des services.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands points forts de cette propriété. À distance de marche, vous trouverez tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques et commerces de proximité. Le quartier est également reconnu pour la qualité de son offre scolaire, avec plusieurs écoles, garderies et collèges réputés accessibles à pied, un avantage indéniable pour les familles.
Les amateurs de plein air et de sport seront comblés par la proximité immédiate du Parc Frédéric-Back, un vaste parc urbain idéal pour la marche, la course et les activités extérieures, ainsi que du Centre sportif Claude-Robillard, offrant une grande variété d'installations sportives. Le secteur est également très bien desservi par les pistes cyclables et les bornes BIXI, facilitant les déplacements actifs et sécuritaires.
À quelques minutes seulement se trouvent les Promenades Fleury et Jarry, avec leurs restaurants, terrasses, cafés et boutiques locales qui contribuent au charme et au dynamisme du quartier. Le transport en commun, facilement accessible à proximité (métro Crémazie), permet des déplacements simples et efficaces vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.De même, le condo est à proximité des grands axes routiers dont la A-40.
Enfin, la copropriété est gérée avec rigueur à l'interne, et de nombreux travaux majeurs ont déjà été réalisés, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires : toiture et toit-terrasse (2025), gouttières (2024), bois (2021), maçonnerie (2015-2022), fenêtres communes (2021), et plus encore.
Une occasion à saisir pour acquérir un condo lumineux, bien entretenu et idéalement situé, sur une rue paisible, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
85,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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