Vendu
Vendu
ULS : 9137136
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8553 Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue au 8553 rue René-Labelle, un condo exceptionnel au coeur d'Ahuntsic, alliant sophistication, espace et confort. Cette résidence de trois chambres séduit par son élégance intemporelle et son emplacement idéal. Découvrez une cuisine luxueuse avec un îlot central spacieux. Les chambres généreuses sont baignées de lumière naturelle, et une terrasse offre une vue paisible sur la cour. Pratique avec garage et espace de rangement, cet emplacement privilégié donne accès à tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite et découvrez le luxe de la vie à Ahuntsic.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 441 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, le 8553 rue René-Labelle vous accueille dans un condo exceptionnel qui allie avec perfection sophistication, espace et confort. Cette résidence de trois chambres à coucher se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement idéal.
Dès l'entrée, la cuisine luxueuse se dévoile, agrémentée d'un vaste îlot central. Un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, cet espace devient également le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille. L'aire ouverte, ingénieusement conçue, fusionne de manière harmonieuse la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère de vie fluide et accueillante. Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la résidence.
Les trois chambres à coucher sont généreusement dimensionnées, créant des espaces intimes et apaisants pour toute la famille. La luminosité naturelle inonde ces espaces grâce aux fenêtres bien positionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La luminosité abonde dans tout le condo grâce à de généreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La terrasse, accessible depuis la cuisine, offre une vue paisible sur la cour, créant un lieu parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour organiser des soupers en plein air pendant les journées ensoleillées.
Pratique et fonctionnel, ce condo propose un garage, assurant un stationnement sécurisé et simplifiant votre quotidien. Il offre également un confort supplémentaire avec un espace de rangement.
L'emplacement privilégié de ce condo offre un accès immédiat à tous les services essentiels. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. À quelques minutes de marche, plongez dans l'effervescence de la célèbre Promenade Fleury, où des restaurants branchés, des cafés chaleureux et une variété de commerces vous invitent à des moments conviviaux.
Cette résidence bénéficie également d'une localisation idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des parcs environnants. À proximité, vous trouverez des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges renommés.
Cette adresse privilégiée offre le luxe d'une rue peu passante et paisible. Niché dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la vie urbaine.
Le 8553 rue René-Labelle incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo votre chez-vous. Planifiez votre visite et découvrez le luxe de la vie à Ahuntsic.
Dès l'entrée, la cuisine luxueuse se dévoile, agrémentée d'un vaste îlot central. Un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, cet espace devient également le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille. L'aire ouverte, ingénieusement conçue, fusionne de manière harmonieuse la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère de vie fluide et accueillante. Les finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la résidence.
Les trois chambres à coucher sont généreusement dimensionnées, créant des espaces intimes et apaisants pour toute la famille. La luminosité naturelle inonde ces espaces grâce aux fenêtres bien positionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La luminosité abonde dans tout le condo grâce à de généreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La terrasse, accessible depuis la cuisine, offre une vue paisible sur la cour, créant un lieu parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour organiser des soupers en plein air pendant les journées ensoleillées.
Pratique et fonctionnel, ce condo propose un garage, assurant un stationnement sécurisé et simplifiant votre quotidien. Il offre également un confort supplémentaire avec un espace de rangement.
L'emplacement privilégié de ce condo offre un accès immédiat à tous les services essentiels. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. À quelques minutes de marche, plongez dans l'effervescence de la célèbre Promenade Fleury, où des restaurants branchés, des cafés chaleureux et une variété de commerces vous invitent à des moments conviviaux.
Cette résidence bénéficie également d'une localisation idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des parcs environnants. À proximité, vous trouverez des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges renommés.
Cette adresse privilégiée offre le luxe d'une rue peu passante et paisible. Niché dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la vie urbaine.
Le 8553 rue René-Labelle incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo votre chez-vous. Planifiez votre visite et découvrez le luxe de la vie à Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 441 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 23'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 900 $
- Total
- 587 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 629 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 4 048 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 X thermopompes murales, rideaux, persiennes, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%