Photo Photo principale de la propriété
579 000$
Nouveauté
ULS : 25805884

Appartement - Condominium à vendre
855 Rue Irène app. 174, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

Lofts Impériaux Phase 6. Superbe loft urbain, unité de coin, offrant deux chambres et un walk-in exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Il comprend la climatisation murale, un garage intérieur et un espace de rangement privé. Les résidents profitent d'aménagements exceptionnels tels qu'une terrasse sur le toit, une piscine, une salle de sport et un studio de yoga. Idéalement situé à distance de marche du canal de Lachine, des pistes cyclables et du marché Atwater, un emblème architectural et culturel de Montréal depuis 1933.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 769,62 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

THEO GIOVANIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

Imperial Lofts, Phase 6: Un loft urbain moderne de 2 chambres, rare et recherché, unité de coin idéalement situé et baigné de lumière. Ce logement à aire ouverte présente du béton apparent, une architecture remarquable, de grandes fenêtres, un chaleureux parquet et des finitions haut de gamme. Climatisation murale, garage intérieur et espace de rangement privé offrent un confort optimal.

Les résidents profitent d'aménagements exceptionnels, dont une spectaculaire terrasse sur le toit avec cuisine équipée, plusieurs barbecues, piscine extérieure, espaces détente, table de billard et Wi-Fi haute vitesse gratuit. Les espaces communs comprennent également une salle de sport entièrement équipée, un studio de yoga multifonctionnel et un terrain intérieur polyvalent pour le basketball ou le badminton.

Parfaitement situé à quelques minutes du centre-ville et à distance de marche du marché Atwater, du canal de Lachine et de pistes cyclables pittoresques, ce loft, idéalement situé entre les stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri, offre un équilibre exceptionnel entre style de vie, design et emplacement.
Année de construction 2011
Superficie habitable 769,62 pi²
Garage Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Vue Cour intérieure
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Avec Placard Walk-In
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
69 600 $
Évaluation du bâtiment
496 300 $
Total
565 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 553 $
Scolaire (2025)
429 $
Total
3 982 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 488 $
Total
7 488 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Tous les stores et luminaires sont inclus. Tous ces éléments sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires actuels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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