Vendu
Vendu
ULS : 24126193
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8546 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Charmant condo sur deux étages offrant 2 chambres, 1 salle de bain rénovée, cour privé et un garage intégré. L'unité avec des planchers de bois, luminaires encastrés et porte patio qui mène à la cour côté soleil (ouest). L'immeuble est situé dans un endroit privilégié à proximité de toutes les commodités et services. Ne manquez pas l'occasion de le visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 8546 Av. André-Grasset! RDC+ SOUS-SOL
Condo douillet et spacieux situé au coeur d'Ahuntsic-Cartierville offrant 2 chambres à coucher, cuisine et salle de bain rénovées. L'unité a un rez-de-chaussée avec porte-patio et sous-sol avec plafonds de 8 pieds. L'espace plein de charme avec un mur de bois décoratif dans le salon et un espace salon/salle à manger à aire ouverte. Le condo dispose d'un joli balcon qui mène à la cour orienté vers l'ouest et d'un garage avec accès direct à l'unité. On retrouve, beaucoup de rangement, des luminaires encastres, une cuisine au goût du jour et une salle de bain moderne. A proximité de tous les services, des transports en commun et d'excellente écoles!
L'UNITÉ
-Unité au rez-de-chaussée
-1325 pieds carrés
-2 chambres à coucher
-Cuisine avec comptoir de quartz
-1 salle de bain rénovée
-1 douche supplémentaire
-Salle de lavage avec lavabo
-Salle rangement au sous-sol
-Garage avec accès direct à l'unité
L'IMMEUBLE
-3 étages
-6 logements au total
-Copropriété divisée bien gérée
-Semi-détaché
EMPLACEMENT AAA
-Collège André-Grasset (950 m)
-Bus 45, 359 (400 m), Bus 192 (450 m), Bus 54 (500 m)
-À proximité du métro Crémazie et Jarry
-CPE Le Jardin de la Relève (850 m)
-À proximité de plusieurs écoles: École secondaire Georges-Vanier, École primaire St-Grégoire-le-Grand, École primaire St-Gérard
Condo douillet et spacieux situé au coeur d'Ahuntsic-Cartierville offrant 2 chambres à coucher, cuisine et salle de bain rénovées. L'unité a un rez-de-chaussée avec porte-patio et sous-sol avec plafonds de 8 pieds. L'espace plein de charme avec un mur de bois décoratif dans le salon et un espace salon/salle à manger à aire ouverte. Le condo dispose d'un joli balcon qui mène à la cour orienté vers l'ouest et d'un garage avec accès direct à l'unité. On retrouve, beaucoup de rangement, des luminaires encastres, une cuisine au goût du jour et une salle de bain moderne. A proximité de tous les services, des transports en commun et d'excellente écoles!
L'UNITÉ
-Unité au rez-de-chaussée
-1325 pieds carrés
-2 chambres à coucher
-Cuisine avec comptoir de quartz
-1 salle de bain rénovée
-1 douche supplémentaire
-Salle de lavage avec lavabo
-Salle rangement au sous-sol
-Garage avec accès direct à l'unité
L'IMMEUBLE
-3 étages
-6 logements au total
-Copropriété divisée bien gérée
-Semi-détaché
EMPLACEMENT AAA
-Collège André-Grasset (950 m)
-Bus 45, 359 (400 m), Bus 192 (450 m), Bus 54 (500 m)
-À proximité du métro Crémazie et Jarry
-CPE Le Jardin de la Relève (850 m)
-À proximité de plusieurs écoles: École secondaire Georges-Vanier, École primaire St-Grégoire-le-Grand, École primaire St-Gérard
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
123,10 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
GR double, plafond 7'10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès jardin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche vitré
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe en cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 600 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 959 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 3 306 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble et support télévision, poles, toile de la chambre à coucher, luminaires, micr-odes hottes, chaises en bois cuisine (2), jardin sur pieds.
Exclusions
Rideaux, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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