369 000$
ULS : 25869988
Appartement - Condominium
à vendre
8520 Rue Raymond-Pelletier app. 403, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Offrez-vous un mode de vie urbain alliant confort, luminosité et accessibilité au prestigieux Domaine André-Grasset. Cette superbe unité propose une aire de vie ouverte, une chambre de belle dimension, une salle de bains complète et une magnifique vue dégagée. Profitez également d'une salle d'entraînement, d'une piscine extérieure, d'ascenseurs et d'une chute à déchets. Emplacement de choix à proximité des commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
584,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au prestigieux Complexe Domaine André-Grasset!
Cette superbe unité située au 4e étage offre un environnement à la fois urbain, pratique et confortable. Sa localisation constitue un réel atout pour les personnes recherchant un accès facile aux nombreux services, commerces et transports en commun à proximité. Une option idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou encore comme pied-à-terre à Montréal.
Dès votre entrée, vous apprécierez la belle fenestration ainsi que la luminosité naturelle de l'unité. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. La cuisine moderne est munie d'un comptoir-lunch en quartz et offre un bel espace de travail.
La chambre à coucher fermée est de bonne dimension et comprend un garde-robe. Vous y trouverez également une salle de bains complète, un espace de lavage discret, un climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air.
Située au 4e étage, l'unité bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les espaces verts. La construction en béton contribue également à une excellente insonorisation entre les unités.
Les résidents profitent de plusieurs commodités, notamment une salle d'entraînement, une piscine extérieure, deux ascenseurs, une chute à déchets ainsi qu'un système d'accès sécuritaire. Il est également possible, au besoin et selon les disponibilités, de louer un espace de rangement ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. La copropriété est administrée par une firme de gestion externe.
Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, soit : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée et lave-vaisselle.
Sont également inclus les étagères murales de type cubes du salon, l'étagère fixée dans le garde-robe de la chambre principale, les luminaires fixés au plafond et aux murs ainsi que les stores de la chambre principale et du salon.
La date d'occupation pourra être flexible et déterminée en fonction de l'achat de la prochaine propriété de la vendeuse.
Une unité clé en main, lumineuse et bien située, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. À découvrir!
Cette superbe unité située au 4e étage offre un environnement à la fois urbain, pratique et confortable. Sa localisation constitue un réel atout pour les personnes recherchant un accès facile aux nombreux services, commerces et transports en commun à proximité. Une option idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou encore comme pied-à-terre à Montréal.
Dès votre entrée, vous apprécierez la belle fenestration ainsi que la luminosité naturelle de l'unité. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. La cuisine moderne est munie d'un comptoir-lunch en quartz et offre un bel espace de travail.
La chambre à coucher fermée est de bonne dimension et comprend un garde-robe. Vous y trouverez également une salle de bains complète, un espace de lavage discret, un climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air.
Située au 4e étage, l'unité bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les espaces verts. La construction en béton contribue également à une excellente insonorisation entre les unités.
Les résidents profitent de plusieurs commodités, notamment une salle d'entraînement, une piscine extérieure, deux ascenseurs, une chute à déchets ainsi qu'un système d'accès sécuritaire. Il est également possible, au besoin et selon les disponibilités, de louer un espace de rangement ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. La copropriété est administrée par une firme de gestion externe.
Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, soit : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée et lave-vaisselle.
Sont également inclus les étagères murales de type cubes du salon, l'étagère fixée dans le garde-robe de la chambre principale, les luminaires fixés au plafond et aux murs ainsi que les stores de la chambre principale et du salon.
La date d'occupation pourra être flexible et déterminée en fonction de l'achat de la prochaine propriété de la vendeuse.
Une unité clé en main, lumineuse et bien située, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 28' 2"
Année de construction
2008
Superficie habitable
584,48 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 269 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 663 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 1 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte de cuisinière, lave-vaisselle.), étagères murales (cubes) salon, étagère fixée dans le garde-robe de la chambre des maîtres, luminaires fixé au plafond et au mur, les stores de la chambre et du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.