389 000$
Nouveauté
ULS : 17207115
Appartement - Condominium
à vendre
8520 Rue Raymond-Pelletier app. 506, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue au 8520, rue Raymond-Pelletier, unité 506, au coeur du recherché quartier d'Ahuntsic. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'unité comprend un stationnement intérieur. L'immeuble propose une vaste terrasse avec piscine et un gym entièrement équipé. Située près du Complexe sportif Claude-Robillard, des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables et de la Promenade Fleury, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
55,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 8520, rue Raymond-Pelletier, unité 506, au coeur du prisé quartier d'Ahuntsic.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Le balcon constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, savourer un café le matin ou partager un repas en toute tranquillité.
L'unité comprend également un stationnement intérieur, assurant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Les résidents bénéficient d'installations de qualité, dont une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un gym entièrement équipé, permettant de rester actif sans quitter l'immeuble.
Son emplacement est tout simplement remarquable. À proximité du Complexe sportif Claude-Robillard, de nombreux parcs, d'écoles reconnues, de commerces de quartier et de pistes cyclables, le secteur répond à tous les styles de vie. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la Promenade Fleury, toute proche, propose une belle sélection de restaurants, cafés, terrasses et boutiques.
Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un condo de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Le balcon constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, savourer un café le matin ou partager un repas en toute tranquillité.
L'unité comprend également un stationnement intérieur, assurant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Les résidents bénéficient d'installations de qualité, dont une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un gym entièrement équipé, permettant de rester actif sans quitter l'immeuble.
Son emplacement est tout simplement remarquable. À proximité du Complexe sportif Claude-Robillard, de nombreux parcs, d'écoles reconnues, de commerces de quartier et de pistes cyclables, le secteur répond à tous les styles de vie. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la Promenade Fleury, toute proche, propose une belle sélection de restaurants, cafés, terrasses et boutiques.
Une occasion à ne pas manquer d'acquérir un condo de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
55,40 m²
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, centre Claude Robillard
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'11" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
2'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 918 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 116 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaires, PAX dans le coin-bureau, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Rideaux et tringles, support mural de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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