Vendu
Vendu
ULS : 9798907
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8500 Rue Raymond-Pelletier app. 702, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Métro Crémazie WOW ! 7e étage 4 1/2 loué, magnifique vue du couché de soleil, côté nord ouest. Près des autoroutes 40, 15 et 19, Centre sportif Claude Robillard, Collège André Grasset, Collège Ahuntsic, Marché Central, piste cyclable. L'édifice possède 2 ascenseurs, +1 ascenseur avec accès pour handicapé, piscine creusée extérieur et salle d'entraînement physique. Secteur de choix...Présentement loué et renouvelé jusqu'au 30/6/2025.Les nouveaux frais de copropriété à partir 1 mai 2024 $375.11 par mois. Voir addenda
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOUISE GAGNON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Plafond 9 pieds
Détecteurs de fuite d'eau 2023
Cuisine: comptoir lunch, planchers céramique
Salon avec salle à manger: porte patio, plancher bois latte
Salle de bain: moderne avec grande douche séparée
Sécuritaire : caméras de surveillance dans les aires communes.
Passage avec accès au jardin sur le côté
Salle pour conditionnement physique accès par garage
Piscine extérieure
2 ascenseurs+1 ascenseur adapté pour personnes à mobilité réduite
Notes: L'unité 702-8500 Raymond-Pelletier peut être vendue avec un espace de stationnement dans le garage pour un montant additionnel de $40,000 (garage #258 au 8500 Raymond-Pelletier, cadastres # 4 399 870). Si l'ACHETEUR veut le garage, un acte de vente séparé devra être signé pour ce dernier au même temps que l'acte de vente du 702-8500 Raymond- Pelletier. Les frais de copropriété pour le garage sont à suivre avec l'administration, les taxes municipales et scolaires pour le garage seront déterminées par la ville de Montréal.
Secteur de choix ! LÀ OU IL FAIT BON VIVRE !!!
Détecteurs de fuite d'eau 2023
Cuisine: comptoir lunch, planchers céramique
Salon avec salle à manger: porte patio, plancher bois latte
Salle de bain: moderne avec grande douche séparée
Sécuritaire : caméras de surveillance dans les aires communes.
Passage avec accès au jardin sur le côté
Salle pour conditionnement physique accès par garage
Piscine extérieure
2 ascenseurs+1 ascenseur adapté pour personnes à mobilité réduite
Notes: L'unité 702-8500 Raymond-Pelletier peut être vendue avec un espace de stationnement dans le garage pour un montant additionnel de $40,000 (garage #258 au 8500 Raymond-Pelletier, cadastres # 4 399 870). Si l'ACHETEUR veut le garage, un acte de vente séparé devra être signé pour ce dernier au même temps que l'acte de vente du 702-8500 Raymond- Pelletier. Les frais de copropriété pour le garage sont à suivre avec l'administration, les taxes municipales et scolaires pour le garage seront déterminées par la ville de Montréal.
Secteur de choix ! LÀ OU IL FAIT BON VIVRE !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
76,50 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
14'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2023)
- 293 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, système de climatisation central,1 chauffe-eau 40 gallons
Exclusions
Effets personnels du locataires, tous les électros ménagés ainsi lave-vaisselle qui appartient à la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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