Vendu
Vendu
ULS : 16032841
Appartement - Condominium
à vendre
8500 Rue Raymond-Pelletier app. 601, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Vivez une vie de luxe au Domaine André-Grasset! Imaginez des couchers de soleil spectaculaires depuis votre condo niché au 6e étage. Ce spacieux 4 ½ au concept ouvert vous séduira avec sa cuisine aux comptoirs de quartz et sa grande salle de bain dotée d'une douche vitrée et d'un bain séparé. Baigné de lumière naturelle et parfaitement insonorisé, cet espace est un véritable havre de paix. Votre terrasse privée vous attend pour des moments de pure détente. En prime, profitez d'un accès exclusif à une piscine extérieure, une salle de sport, un stationnement intérieur et un espace de rangement. *Immeuble adapté pour chaise roulante.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
742 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voisin du centre sportif Claude-Robillard, Cegep Ahunstic, piste cyclable, bixis, College André-Grasset, la TOHU , parc Frédérik Back , la Promenade Fleury et ses nombreux restos et cafés branchés. Hôpitaux et cliniques médicales, voies rapides sont à proximité et le métro Crémazie est à 15 minutes de marche.
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD (10 min. à pied)
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer, des gymnases, tennis... - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT ( Métro Crémazie 15 min. à pied)
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD (10 min. à pied)
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer, des gymnases, tennis... - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT ( Métro Crémazie 15 min. à pied)
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
742 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 700 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 593 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 2 899 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, système d'alarme, climatiseur mural
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.