324 900$
Nouveauté
ULS : 26859952
Appartement - Condominium
à vendre
8490A Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Unité moderne située dans un secteur bien desservi, à proximité de plusieurs services et du transport en commun. Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement à l'arrière ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Emplacement pratique, près des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour un mode de vie urbain fonctionnel.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
75,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARL JOBIN-SHAW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante unité moderne, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Elle comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
Vous bénéficierez d'un stationnement à l'arrière ainsi que d'un espace de rangement extérieur, des atouts pratiques au quotidien. Située à quelques pas du Parc Frédéric-Back, vous pourrez profiter d'un environnement idéal pour la marche, le vélo et les activités en plein air.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment la ligne d'autobus 67 sur le boulevard Saint-Michel, facilitant les déplacements vers les stations de métro et les principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez également des commerces de quartier, des écoles et le pôle culturel TOHU, contribuant à une vie de quartier dynamique et accessible.
Vous bénéficierez d'un stationnement à l'arrière ainsi que d'un espace de rangement extérieur, des atouts pratiques au quotidien. Située à quelques pas du Parc Frédéric-Back, vous pourrez profiter d'un environnement idéal pour la marche, le vélo et les activités en plein air.
Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment la ligne d'autobus 67 sur le boulevard Saint-Michel, facilitant les déplacements vers les stations de métro et les principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez également des commerces de quartier, des écoles et le pôle culturel TOHU, contribuant à une vie de quartier dynamique et accessible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
75,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 258 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 701 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 1 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 488 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de micro-onde, lave vaisselle, cuisinière, four, les deux tabourets de comptoir de cuisine, laveuse-sécheuse, support mural de la télévision, meuble de rangement de la salle de bain
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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