220 000$
ULS : 22354558
Appartement - Condominium
à vendre
848 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Occasion unique d'avoir à la fois votre espace de vie et votre lieu de travail à domicile. Le tout à un prix défiant l'imaginaire! Ce condo, divisé en deux pièces distinctes (Loft et bureau), avec chacune une entrée indépendante est idéal pour un professionnel, un étudiant ou loger un proche. Entièrement rénové en 2015 (cuisine, planchers, salle de bains, fenêtres), il est lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui éliminent toute impression de sous-sol. Situé dans Ahuntsic, à 2 minutes du Parc Ahuntsic et à 5 minutes du métro Henri-Bourassa. Copropriété de trois unités, gestion saine et conviviale.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
470,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
Occasion rare à Ahuntsic! Espace de vie et de travail réunis sous un même toit. Le tout à un prix défiant l'imaginaire!
Découvrez ce condo unique offrant une polyvalence exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre, travailler ou accueillir un proche dans un même environnement! L'unité a la particularité d'être divisée en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée extérieure. Une opportunité rêvée pour un professionnel autonome, un télétravailleur, un étudiant ou simplement pour loger un membre de la famille tout en conservant votre intimité.
Entièrement rénové en 2015, le condo propose une cuisine moderne, des planchers remis à neuf, une salle de bains au goût du jour ainsi que des fenêtres de grande qualité assurant confort et efficacité énergétique. Dès que vous entrez, la luminosité naturelle vous surprendra : grâce à ses immenses fenêtres, cet espace ne donne jamais l'impression d'être dans un sous-sol. La clarté, la chaleur et l'atmosphère accueillante de ce lieu vous séduiront instantanément.
L'unité bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic, reconnu pour sa qualité de vie, ses rues paisibles et ses commerces de proximité. À seulement 2 minutes à pied du Parc Ahuntsic, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du plein air : sentiers, lac, terrains de sport et espaces verts sont à portée de main.
Les déplacements sont simplifiés grâce à la station de métro Henri-Bourassa, située à seulement 5 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal ou les autres quartiers de la métropole.
Ce condo fait partie d'une copropriété de seulement trois unités, gérée de façon saine, conviviale et harmonieuse entre copropriétaires. Une ambiance de voisinage agréable où règne la tranquillité et la collaboration.
En résumé, cette propriété est bien plus qu'un simple condo : c'est un lieu de vie intelligent, flexible et inspirant, parfait pour ceux qui recherchent le confort urbain, la proximité et la praticité au quotidien.
Une occasion unique à ne pas manquer dans un des quartiers les plus charmants et accessibles de Montréal!
Venez découvrir tout le potentiel et le style de vie qu'il vous offre!
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Entièrement rénové en 2015, le condo propose une cuisine moderne, des planchers remis à neuf, une salle de bains au goût du jour ainsi que des fenêtres de grande qualité assurant confort et efficacité énergétique. Dès que vous entrez, la luminosité naturelle vous surprendra : grâce à ses immenses fenêtres, cet espace ne donne jamais l'impression d'être dans un sous-sol. La clarté, la chaleur et l'atmosphère accueillante de ce lieu vous séduiront instantanément.
L'unité bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic, reconnu pour sa qualité de vie, ses rues paisibles et ses commerces de proximité. À seulement 2 minutes à pied du Parc Ahuntsic, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du plein air : sentiers, lac, terrains de sport et espaces verts sont à portée de main.
Les déplacements sont simplifiés grâce à la station de métro Henri-Bourassa, située à seulement 5 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal ou les autres quartiers de la métropole.
Ce condo fait partie d'une copropriété de seulement trois unités, gérée de façon saine, conviviale et harmonieuse entre copropriétaires. Une ambiance de voisinage agréable où règne la tranquillité et la collaboration.
En résumé, cette propriété est bien plus qu'un simple condo : c'est un lieu de vie intelligent, flexible et inspirant, parfait pour ceux qui recherchent le confort urbain, la proximité et la praticité au quotidien.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
470,38 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38,78 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Loft
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Pièce séparée du loft
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 100 $
- Total
- 179 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 688 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 595 $
- Total
- 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros: Petit frigo, plaque à induction, hotte. Lit et la commode du loft. Divan-lit, table blanche et lampe dans le bureau. *** Le tout est donné à titre de gratuité sans aucune garantie de fonctionnement ou garantie légale de qualité. ***
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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