Appartement - Condominium à vendre
8450 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 201, Montréal (Anjou)

Condo idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue tout en étant à proximité des commodités et services. Cette unité de coin au 2e étage se distingue par sa belle luminosité et comprend 2 chambres à coucher, 2 balcons, un stationnement extérieur ainsi que 2 espaces de rangement, dont un grand espace au sous-sol. Toiture de l'immeuble refaite en 2020. Un espace de vie confortable offrant tranquillité et accessibilité. À qui la chance?

Nb de pièces 5

Superficie habitable 85,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

SHEILA IACONO

Courtier immobilier

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332

Voir le site web du courtier

Addenda

Situé dans un secteur paisible au coeur d'Anjou, ce condo bénéficie d'un magnifique environnement verdoyant avec jardin et arbres matures à l'avant. Emplacement recherché à proximité des commerces de quartier, pharmacie, restaurants, écoles, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, grands axes routiers ainsi que du transport en commun avec un accès rapide au métro Radisson.

LE CONDO
Condo en retrait de la rue offrant tranquillité et intimité.

(+) Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. La porte-patio du salon mène au balcon avant, parfait pour relaxer à l'ombre d'un grand pin et profiter du paysage verdoyant.

(+) Cuisine fonctionnelle avec deux accès et fenêtre procurant une belle luminosité. (Soumission disponible pour refaire la cuisine, possibilité de vendre avec cuisine déjà refaite à discuter.)

(+) Très grande chambre principale avec deux garde-robes et porte patio donnant accès au balcon arrière.

(+) Deuxième chambre de bonnes dimensions.

(+) Grand rangement intérieur fermé ainsi qu'un second espace de rangement de très grande dimension au sous-sol.

L'IMMEUBLE
Bâtisse de brique bien entretenue avec superbe aménagement paysager et arbres matures.

(+) Belle fenestration dans la cage d'escalier.

(+) Location à court terme interdite. Cannabis interdit. Animaux permis.

(+) Toiture principale refaite en 2020 et toit de l'entrée remplacé en 2016.

(+) Murets de soutènement des stationnements extérieurs refaits en béton pour l'ensemble des immeubles voisins, remplaçant les anciennes structures de bois.

Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur appelé à prendre de la valeur avec l'arrivée prochaine du prolongement de la ligne bleue du métro à proximité. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment

Année de construction 1987

Superficie habitable 85,50 m²

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Stationnement (total) Allée (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)

Proximité Golf, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'3" X 4'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 14'4" X 12'4"