528 000$
Nouveauté
ULS : 21334915
Appartement - Condominium
à vendre
8424 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe condo au 2e étage d'un immeuble de 6 unités, au coeur du quartier de Villeray ! L'aire de vie est composée d'un salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une salle à manger donnant sur la terrasse. Cuisine de bonne dimension avec beaucoup de rangement. Chambre principale bénéficiant d'un walk-in. Salle de bain moderne avec céramique chauffante, bain podium et douche séparée. Installation laveuse/sécheuse dans le corridor et un rangement intérieur au sous-sol. Emplacement idéal proche de tous les services et commodités.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
940 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
---Le quartier---
Situé dans le quartier de Villeray, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à quelques pas de toutes les commodités. Parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc Jarry, offrant terrains sportifs, pistes cyclables, espaces verts et activités pour toute la famille. Le secteur est très pratique avec un accès facile aux métros Jarry et Crémazie, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables. Plusieurs écoles sont à proximité, dont l'École secondaire Lucien-Pagé et le campus MIL de l'Université de Montréal. Un quartier idéal pour combiner confort, commodité et qualité de vie.
---L'unité---
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce superbe condo lumineux, au 2e étage d'un immeuble de 6 unités, doté d'un interphone. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon est doté d'un foyer au bois et s'ouvre sur la salle à manger. Cette dernière, donne sur une belle terrasse privé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant praticité et convivialité.
Le condo comprend deux chambres de bonne dimension. La chambre principale se distingue par sa très grande fenestration maximisant la lumière naturelle et un walk-in spacieux. La seconde chambre dispose de son propre balcon ainsi que d'un garde-robe intégré, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau à domicile.
La salle de bain est équipée d'un plancher chauffant en céramique, d'un bain podium et d'une douche séparée. L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor. Le condo possède aussi un espace de rangement intérieur situé dans le garage au sous-sol, offrant un espace supplémentaire de plus de 8 pieds de hauteur.
Situé dans le quartier de Villeray, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à quelques pas de toutes les commodités. Parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc Jarry, offrant terrains sportifs, pistes cyclables, espaces verts et activités pour toute la famille. Le secteur est très pratique avec un accès facile aux métros Jarry et Crémazie, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables. Plusieurs écoles sont à proximité, dont l'École secondaire Lucien-Pagé et le campus MIL de l'Université de Montréal. Un quartier idéal pour combiner confort, commodité et qualité de vie.
---L'unité---
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce superbe condo lumineux, au 2e étage d'un immeuble de 6 unités, doté d'un interphone. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon est doté d'un foyer au bois et s'ouvre sur la salle à manger. Cette dernière, donne sur une belle terrasse privé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle et bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant praticité et convivialité.
Le condo comprend deux chambres de bonne dimension. La chambre principale se distingue par sa très grande fenestration maximisant la lumière naturelle et un walk-in spacieux. La seconde chambre dispose de son propre balcon ainsi que d'un garde-robe intégré, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau à domicile.
La salle de bain est équipée d'un plancher chauffant en céramique, d'un bain podium et d'une douche séparée. L'installation laveuse et sécheuse est dans le corridor. Le condo possède aussi un espace de rangement intérieur situé dans le garage au sous-sol, offrant un espace supplémentaire de plus de 8 pieds de hauteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
940 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 2'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Interphone
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Donnant sur terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 521 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 042 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 575 $
- Total
- 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, un lave-vaisselle, un chauffe-eau, une thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%