449 000$
Nouveauté
ULS : 24632892
Appartement - Condominium
à vendre
8414 Rue St-Dominique app. 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Très joli condo sur deux niveaux. Planchers refaits au complet. Plancher chauffant dans la salle de bain. Très bien situé dans Villeray, près des cafés, restos et autres services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
786 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour clarifier les montants disponible dans les comptes de banques de la copropriété, il est bon de savoir qu'il y a deux dépenses à venir d'ici février 2026:
-Environ $1,250 sera payé par le fond de roulement
pour payer le service de la firme Nivoex qui produira l'étude du fonds de prévoyance
-Environ $5,000 sera payé par le fond d'auto-assurance
pour les réparations du dégât d'eau survenu en décembre sous le plancher du #5 et dans le plafond du #4
-Environ $1,250 sera payé par le fond de roulement
pour payer le service de la firme Nivoex qui produira l'étude du fonds de prévoyance
-Environ $5,000 sera payé par le fond d'auto-assurance
pour les réparations du dégât d'eau survenu en décembre sous le plancher du #5 et dans le plafond du #4
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
786 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 100 $
- Total
- 450 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 446 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 836 $
- Total
- 1 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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