825 000$
ULS : 25234925
Appartement - Condominium
à vendre
829 Av. Champagneur, Montréal (Outremont)
Condo lumineux au cachet unique d'inspiration japonaise, situé au dernier étage d'un triplex. Matériaux nobles et détails distinctifs : planchers de jatoba, mur de briques, stores japonais, boiseries et portes en acajou. Deux terrasses, deux puits de lumière et climatisation murale. Immense cuisine avec électro haut-de-gamme. Stationnement privé. À deux pas du métro Outremont, du parc John Kennedy et des commerces de Van Horne et Bernard.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre au 829 rue Champagneur, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel au coeur d'Outremont en plus d'être plongé dans la culture japonaise!
L'appartement fût complètement transformé : meubles faits sur mesure, plancher en jatoba, mur de brique apparent, store japonais et boiseries en acajou.
Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. À seulement 4 minutes à pied du métro Outremont et 2 minutes du parc John F. Kennedy, tout est accessible sans compromis entre verdure et commodités urbaines.
Les avenues Van Horne et Bernard, à quelques pas, offrent une vie de quartier animée avec leurs cafés, restaurants réputés, boulangeries, librairies et commerces de proximité. Cet environnement convivial et vivant fait tout le charme d'Outremont.
Le secteur est également reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle : écoles réputées, architecture élégante, ambiance familiale et accès rapide au centre-ville.
L'appartement fût complètement transformé : meubles faits sur mesure, plancher en jatoba, mur de brique apparent, store japonais et boiseries en acajou.
Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. À seulement 4 minutes à pied du métro Outremont et 2 minutes du parc John F. Kennedy, tout est accessible sans compromis entre verdure et commodités urbaines.
Les avenues Van Horne et Bernard, à quelques pas, offrent une vie de quartier animée avec leurs cafés, restaurants réputés, boulangeries, librairies et commerces de proximité. Cet environnement convivial et vivant fait tout le charme d'Outremont.
Le secteur est également reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle : écoles réputées, architecture élégante, ambiance familiale et accès rapide au centre-ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 60' 2" irr.
Année de construction
1913
Superficie habitable
1 114 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 5" X 90' irr.
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 23' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 000 $
- Total
- 801 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 494 $
- Scolaire (2025)
- 576 $
- Total
- 5 070 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 600 $
- Total
- 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 013 $
- Total
- 1 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Zubzero, lave vaisselle Asko, four Thermador, micro-ondes Panasonic, hotte Braun, plaque de cuisson Thermador, laveuse, sécheuse, thermopompe, table salon, table bureau, armoire antique chinoise, 5 chaises bois massif, sommier, table cuisine, stores japonais, jardinières métal (2), mobilier terrasse.
Exclusions
Télévision + support, PAX chambre à l'arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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