699 000$
ULS : 15385268
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8288 Rue St-Denis app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
* Chance à saisir pour propriétaire occupant ! Magnifique condo impeccable et ensoleillé. 3ième étage avec mezzanine. 3 chambres a coucher , 2 salles de bains, 2 terrasses privées, 2 balcons. WOW! Coup de coeur assuré ! A noter: salle de bains de la mezzanine rénovée avec grande douche vitrée. Investissement de qualité. Voir addenda.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*Superbe condo 3e étage avec mezzanine. Très lumineux! 2 terrasses privées niveau mezzanine l'une orientée Ouest et l'autre Est et en plus 2 balcons au 3e étage
* Pour votre plus grand confort ajout en 2020 et 2021 de 2 thermopompes de qualité valeur de 5000$ chacune, avec garantie
* Rénovations avec matériaux de qualités:
* Armoires de cuisine pleine hauteur
* Planchers bois franc teint brun médian, très tendance
* Comptoir de cuisine en granite
+ Comptoir de la Sdb/Sdl du 3e étage en marbre avec nouveau dosseret
* 2018
* Sdb de la mezzanine avec grande douche en verre
* Nouveau planchers pour les 2 patios en résine pour faciliter l'entretien
* Nouvelles fenêtres & portes avant & arrière au 3e étage
* 2022 : Toiture avec garantie ( membrane élastomère)
* 6 copropriétaires. Très bien administré
* Bon fonds de prévoyance et d'assurance
* Carnet d'entretien
* Qualité de vie assuré et paix d'esprit dans un secteur hyper recherché!
* A quelques pas du métro, marché Jean-Talon, parc Jarry et services.
***** Que demander de mieux ! *****
_
* Pour votre plus grand confort ajout en 2020 et 2021 de 2 thermopompes de qualité valeur de 5000$ chacune, avec garantie
* Rénovations avec matériaux de qualités:
* Armoires de cuisine pleine hauteur
* Planchers bois franc teint brun médian, très tendance
* Comptoir de cuisine en granite
+ Comptoir de la Sdb/Sdl du 3e étage en marbre avec nouveau dosseret
* 2018
* Sdb de la mezzanine avec grande douche en verre
* Nouveau planchers pour les 2 patios en résine pour faciliter l'entretien
* Nouvelles fenêtres & portes avant & arrière au 3e étage
* 2022 : Toiture avec garantie ( membrane élastomère)
* 6 copropriétaires. Très bien administré
* Bon fonds de prévoyance et d'assurance
* Carnet d'entretien
* Qualité de vie assuré et paix d'esprit dans un secteur hyper recherché!
* A quelques pas du métro, marché Jean-Talon, parc Jarry et services.
***** Que demander de mieux ! *****
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
99,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 800 $
- Total
- 458 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 052 $
- Scolaire (2023)
- 373 $
- Total
- 3 425 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 réservoir a eau chaude, fixtures, lave vaisselle, poêle stores.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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