319 000$
Visite libre
ULS : 27775995
Appartement - Condominium
à vendre
825 Rue de Bruxelles app. 215, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
43 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 15:00 à 16:00
CHRISTELLE LE VALER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI 4 JUILLET DE 15H A 16H
Ce condo moderne et lumineux qui allie confort et praticité, parfait pour un mode de vie urbain. Construit en 2012, il se distingue par son design contemporain, ses espaces optimisés et sa fenestration pleine hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
-Unité située dans un immeuble assurant une insonorisation supérieure Norme Novoclimat
-Concept à aire ouverte
-une chambre semi-fermée
-Salle de bain moderne avec bain-douche
-Cuisine fonctionnelle
-Salle de lavage indépendante.
-Garage intérieur inclus, un atout majeur en toute saison.
-Ascenseur, facilitant l'accès pour tous.
-Immeuble bien entretenu
-Climatiseur mural
-Espace de rangement
-À seulement 5 minutes du parc de la Promenade Bellerive, un lieu parfait pour se détendre en bordure du fleuve Saint-Laurent.
-Proximité immédiate du parc Honoré-Mercier, offrant des espaces verts et des installations sportives.
-Accès facile aux écoles primaires Saint-François-d'Assise et Boucher-De La Bruère, idéal pour les jeunes familles.
-À quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, pour une offre commerciale variée.
-À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
-Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville.
Ce condo moderne et lumineux qui allie confort et praticité, parfait pour un mode de vie urbain. Construit en 2012, il se distingue par son design contemporain, ses espaces optimisés et sa fenestration pleine hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
-Unité située dans un immeuble assurant une insonorisation supérieure Norme Novoclimat
-Concept à aire ouverte
-une chambre semi-fermée
-Salle de bain moderne avec bain-douche
-Cuisine fonctionnelle
-Salle de lavage indépendante.
-Garage intérieur inclus, un atout majeur en toute saison.
-Ascenseur, facilitant l'accès pour tous.
-Immeuble bien entretenu
-Climatiseur mural
-Espace de rangement
-À seulement 5 minutes du parc de la Promenade Bellerive, un lieu parfait pour se détendre en bordure du fleuve Saint-Laurent.
-Proximité immédiate du parc Honoré-Mercier, offrant des espaces verts et des installations sportives.
-Accès facile aux écoles primaires Saint-François-d'Assise et Boucher-De La Bruère, idéal pour les jeunes familles.
-À quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, pour une offre commerciale variée.
-À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
-Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
43 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Total
- 262 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 556 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 1 716 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, micro-onde avec hotte intégrer, sécheuse - laveuse et les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%