Vendu
Vendu
ULS : 11266537
Appartement - Condominium
à vendre
825 Rue de Bruxelles app. 316, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 825 Bruxelles! Ce condo soigneusement entretenu combine design moderne et espace de vie lumineux, parfait pour un style de vie urbain. L'aire ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que la cuisine avec son grand îlot central est idéale pour recevoir entre amis. L'unité comprend deux chambres fermées, dont une sans fenêtre pouvant servir de bureau selon vos besoins. Garage inclus + espace de rangement intérieur pour un maximum de commodité. Ascenseur pour un confort optimal. Situé dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des autoroutes A25/A40, commerces, services et transports en commun.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
702,88 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 825, rue Bruxelles, un condo moderne et lumineux qui allie confort et praticité, parfait pour un mode de vie urbain. Construit en 2012, il se distingue par son design contemporain, ses espaces optimisés et sa fenestration pleine hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
-Unité située dans un immeuble assurant une insonorisation supérieure.
-Concept à aire ouverte, idéal pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
-Deux chambres fermées, dont une n'ayant pas de fenêtre pouvant servir de bureau selon vos besoins.
-Salle de bain moderne.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot, parfaite pour les amateurs de cuisine.
-Espace de rangement intérieur, pratique pour optimiser votre organisation.
-Salle de lavage indépendante.
-Garage intérieur inclus, un atout majeur en toute saison.
-Espace de rangement au niveau garage.
-Ascenseur, facilitant l'accès pour tous.
CONFORT ET TRANQUILLITÉ:
-Immeuble bien entretenu, avec une administration proactive.
-Excellente insonorisation, idéale pour une tranquillité absolue.
-Thermopompe murale, garantissant un confort optimal été comme hiver.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
-À seulement 5 minutes du parc de la Promenade Bellerive, un lieu parfait pour se détendre en bordure du fleuve Saint-Laurent.
-Proximité immédiate du parc Honoré-Mercier, offrant des espaces verts et des installations sportives.
-Accès facile aux écoles primaires Saint-François-d'Assise et Boucher-De La Bruère, idéal pour les jeunes familles.
-À quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, pour une offre commerciale variée.
-À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
-Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville.
Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel combinant modernité, confort et accessibilité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
-Unité située dans un immeuble assurant une insonorisation supérieure.
-Concept à aire ouverte, idéal pour une ambiance conviviale et chaleureuse.
-Deux chambres fermées, dont une n'ayant pas de fenêtre pouvant servir de bureau selon vos besoins.
-Salle de bain moderne.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot, parfaite pour les amateurs de cuisine.
-Espace de rangement intérieur, pratique pour optimiser votre organisation.
-Salle de lavage indépendante.
-Garage intérieur inclus, un atout majeur en toute saison.
-Espace de rangement au niveau garage.
-Ascenseur, facilitant l'accès pour tous.
CONFORT ET TRANQUILLITÉ:
-Immeuble bien entretenu, avec une administration proactive.
-Excellente insonorisation, idéale pour une tranquillité absolue.
-Thermopompe murale, garantissant un confort optimal été comme hiver.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
-À seulement 5 minutes du parc de la Promenade Bellerive, un lieu parfait pour se détendre en bordure du fleuve Saint-Laurent.
-Proximité immédiate du parc Honoré-Mercier, offrant des espaces verts et des installations sportives.
-Accès facile aux écoles primaires Saint-François-d'Assise et Boucher-De La Bruère, idéal pour les jeunes familles.
-À quelques minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou, pour une offre commerciale variée.
-À distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
-Accès rapide aux autoroutes A25 et A40, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville.
Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel combinant modernité, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
702,88 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage distincte (3)
Armoires de cuisine
Mélamine peint
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 339 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes avec hotte intégrée, climatiseur mural (thermopompe), système de rangement du placard de la chambre principale et de l'entrée.
Exclusions
Laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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