1 995 000$
ULS : 19444480
Appartement - Condominium
à vendre
825 Crois. du Ruisseau app. C6, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, situé au 825 Ruisseau - C6, à deux pas du parc Saint-Laurent. Avec ses trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et des finitions haut de gamme, il séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Cuisine moderne avec îlot en Dekton, salon vitré, suite des maîtres avec terrasse, salle familiale à l'étage et vaste toit-terrasse. Trois stationnements intérieurs, rangements, piscine, sauna et gym complètent ce lieu d'exception.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
314,28 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, idéalement situé au 825 Ruisseau - C6, à quelques pas du parc Saint-Laurent. Offrant trois chambres, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme.
Dès l'entrée, un vestibule et hall spacieux, agrémentés d'un puits de lumière et de beaucoup de rangement, donnent le ton. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot et d'un coin déjeuner en Dekton, propose des électroménagers encastrés de qualité supérieure. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que sur un salon entouré de fenêtres, baigné de lumière. Un espace supplémentaire est mis en valeur par un escalier sculptural, véritable oeuvre d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation.
La suite des maîtres impressionne par son élégance : une salle de bain privée avec une immense douche vitrée sous un puits de lumière, deux grands walk-ins, et une chambre spacieuse donnant accès à une grande terrasse. On retrouve également une deuxième chambre avec salle de bain adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec évier.
Au deuxième étage, une grande salle familiale lumineuse, incluant une section solarium, s'ajoute à une troisième chambre, une troisième salle de bains complète et un coin dinette / salle de jeux avec évier, menant à une superbe terrasse privée sur le toit de 26'3" x 15'15", idéale pour recevoir, cuisiner au BBQ, jardiner ou admirer les couchers de soleil.
Les avantages se poursuivent avec trois stationnements intérieurs, deux grandes pièces de rangement, ainsi que des espaces communs haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna et gym.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate du REM, des axes routiers principaux, des commerces et services essentiels.
12 paiements mensuels de frais de condo par année, plus 2 paiements additionnels pour cotisations spéciales équivalant à un mois de frais de condo chacun (payables en février et en juin).
Dès l'entrée, un vestibule et hall spacieux, agrémentés d'un puits de lumière et de beaucoup de rangement, donnent le ton. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot et d'un coin déjeuner en Dekton, propose des électroménagers encastrés de qualité supérieure. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que sur un salon entouré de fenêtres, baigné de lumière. Un espace supplémentaire est mis en valeur par un escalier sculptural, véritable oeuvre d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation.
La suite des maîtres impressionne par son élégance : une salle de bain privée avec une immense douche vitrée sous un puits de lumière, deux grands walk-ins, et une chambre spacieuse donnant accès à une grande terrasse. On retrouve également une deuxième chambre avec salle de bain adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec évier.
Au deuxième étage, une grande salle familiale lumineuse, incluant une section solarium, s'ajoute à une troisième chambre, une troisième salle de bains complète et un coin dinette / salle de jeux avec évier, menant à une superbe terrasse privée sur le toit de 26'3" x 15'15", idéale pour recevoir, cuisiner au BBQ, jardiner ou admirer les couchers de soleil.
Les avantages se poursuivent avec trois stationnements intérieurs, deux grandes pièces de rangement, ainsi que des espaces communs haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna et gym.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate du REM, des axes routiers principaux, des commerces et services essentiels.
12 paiements mensuels de frais de condo par année, plus 2 paiements additionnels pour cotisations spéciales équivalant à un mois de frais de condo chacun (payables en février et en juin).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
314,28 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Spa privé, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att.à la CCP, puit de lumière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2
Dimensions :
28'8" X 22'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'10"
Chambre à coucher
Niveau :
2
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de jeux
Niveau :
2
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar évier,rideaux élect.
Salle de bains
Niveau :
2
Dimensions :
8'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 900 $
- Total
- 1 136 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 525 $
- Scolaire (2025)
- 819 $
- Total
- 7 344 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 628 $
- Total
- 14 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque chauffante, micro-ondes, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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