329 900$
ULS : 24939888
Appartement - Condominium
à vendre
825 Boul. René-Lévesque E. app. 707, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Disponible pour occupation rapide. Superbe condo au 7e étage, une chambre, aire ouverte salon et salle à manger lumineuse, balcon privé. Copropriété offrant terrasse commune sur le toit avec piscine creusée chauffée au sel, chaises longues et vue sur le fleuve et les feux d'artifice. Ascenseur et entrée principale accessible aux personnes à mobilité réduite. Construction de qualité, en plein centre-ville. Emplacement exceptionnel, à distance de marche de tous les attraits Montréalais. À 2 minutes du métro Berri-UQAM, de la rue Ste-Catherine, près de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, gym, hôpital CHUM, Place des Festivals.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Excellent rapport qualité-prix au coeur du centre-ville. Cette unité d'une chambre fermée offre un espace de vie fonctionnel, un garage inclus et une vue dégagée. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
* Libre - occupation rapide;
* Joli appartement au septième étage;
* Une chambre à coucher ;
* Espace salon à aire ouverte avec la salle à manger.
* Balcon;
* Espace de rangement #R-50 inclus (locker).
* Stationnement intérieur #34.
La copropriété:
Terrasse commune sur le toit avec piscine creusée au sel chauffée et chaises longues, vue sur le fleuve et les feux d'artifices.
Ascenseur. Entrée principale avec rampe d'accès pour mobilité réduite.
En plein coeur du centre-ville et de construction supérieure.
Quartier
Situé sur l'artère de commerce la plus prestigieuse du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, du Quartier chinois et du Quartier international de Montréal.
À proximité de tous les services :
2 min de marche du métro Berri-Uqam et de la rue Sainte-Catherine -- épiceries, pharmacies, gym, cinémas, café et restaurants, l'Hôpital du CHUM, Place des Festivals, centres commerciaux souterrains, le Vieux-Port, la bibliothèque Nationale, Station centrale d'autobus, etc..
* Libre - occupation rapide;
* Joli appartement au septième étage;
* Une chambre à coucher ;
* Espace salon à aire ouverte avec la salle à manger.
* Balcon;
* Espace de rangement #R-50 inclus (locker).
* Stationnement intérieur #34.
La copropriété:
Terrasse commune sur le toit avec piscine creusée au sel chauffée et chaises longues, vue sur le fleuve et les feux d'artifices.
Ascenseur. Entrée principale avec rampe d'accès pour mobilité réduite.
En plein coeur du centre-ville et de construction supérieure.
Quartier
Situé sur l'artère de commerce la plus prestigieuse du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, du Quartier chinois et du Quartier international de Montréal.
À proximité de tous les services :
2 min de marche du métro Berri-Uqam et de la rue Sainte-Catherine -- épiceries, pharmacies, gym, cinémas, café et restaurants, l'Hôpital du CHUM, Place des Festivals, centres commerciaux souterrains, le Vieux-Port, la bibliothèque Nationale, Station centrale d'autobus, etc..
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
49,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
10'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot -table/comptoir de granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 371 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 345 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 264 $
- Total
- 6 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Unité murale de climatisation. Espace de rangement #R-50 inclus (locker) et garage #34.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.