425 000$
Nouveauté
ULS : 27970694
Appartement - Condominium
à vendre
825 Boul. René-Lévesque E. app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Exceptionnel condo de coin de 2 chambres dans un emplacement de choix au centre-ville. Cette unité magnifiquement conçue est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Une cuisine élégante et fonctionnelle, une salle de bain complète offrant une douche et un bain séparés. Des planchers neufs ajoutent chaleur et sophistication dans toute l'unité. Elle comprend également un stationnement intérieur et un locker privé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo de coin lumineux de 2 chambres au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité soigneusement conçue est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition sud-ouest, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète offrant une douche et un bain séparés. Des planchers flottants tout neufs et une couche de peinture fraîche ajoutent chaleur et élégance dans toute l'unité.
L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit avec piscine chauffée et offre une vue spectaculaire sur la ville. Parmi les autres atouts, on compte un garage privé et un locker privé.
Idéalement situé à quelques pas du Quartier des Spectacles, Vieux-Montréal, Centre-ville, UQAM, CHUM, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés, bars et services essentiels. Accès facile aux grandes artères, incluant l'autoroute Ville-Marie et le pont Jacques-Cartier, et seulement 2 minutes de marche de la station de métro Berri-UQAM.
Parfait comme pied-à-terre urbain, investissement intelligent ou résidence principale confortable, ce condo est prêt pour une occupation immédiate.
L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit avec piscine chauffée et offre une vue spectaculaire sur la ville. Parmi les autres atouts, on compte un garage privé et un locker privé.
Idéalement situé à quelques pas du Quartier des Spectacles, Vieux-Montréal, Centre-ville, UQAM, CHUM, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés, bars et services essentiels. Accès facile aux grandes artères, incluant l'autoroute Ville-Marie et le pont Jacques-Cartier, et seulement 2 minutes de marche de la station de métro Berri-UQAM.
Parfait comme pied-à-terre urbain, investissement intelligent ou résidence principale confortable, ce condo est prêt pour une occupation immédiate.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
71,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 000 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 001 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 386 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 004 $
- Total
- 8 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, hotte de cuisine).
Calculatrice de versements hypothécaire
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