439 900$
ULS : 13229758
Appartement - Condominium
à vendre
825 Boul. René-Lévesque E. app. 303, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo 2 chambres au 3e étage d'un immeuble en béton avec garage, balcon, rangement privé et piscine chauffée sur le toit avec vue spectaculaire. Cuisine et salle de bains rénovées en 2017 avec électroménagers inclus. Climatisation et chauffage à air pulsé + plinthes électriques. Aspirateur central. Insonorisation excellente ( dalles de béton). Idéal pour professionnels, couples ou pied-à-terre. Emplacement imbattable, confort garanti. Visitez dès maintenant -- ou parlez-nous! Remplissez le formulaire pour recevoir la fiche complète, les infos financières et organiser une visite rapide.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur de tout ce que Montréal a de mieux à offrir
À quelques minutes à pied du métro et du Vieux-Montréal, du CHUM, des meilleurs restaurants, cafés et événements du centre-ville... Tout ça, depuis un condo avec cuisine et salle de bains rénovés, offrant une piscine creusée sur la terrasse au toit avec une vue spectaculaire sur la ville et les feux d'artifice.
Situé au 3e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure, ce condo 2 chambres avec garage intérieur, espace de rangement privé, balcon et piscine chauffée sur le toit est une véritable oasis urbaine. L'insonorisation est excellente, et les pièces sont bien configurées.
La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées en 2017, avec des matériaux durables et un style moderne et intemporel. Tous les électroménagers sont inclus : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Unité murale d'air climatisé et chauffage à air pulsé + plinthes électriques. Aspirateur central. Petit espace salle de lavage dans le condo.
Pourquoi cet emplacement est excellent ?
Parce qu'ici, vous marchez partout.
Métro : idéal pour les professionnels ou les étudiants.
Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM, de Place des Arts et de ses festivals.
Accès rapide au Pont Jacques-Cartier, à l'autoroute Ville-Marie et à la Rive-Sud.
Vous vivez au coeur du centre-ville, sans compromis sur le calme et le confort.
Que vous soyez un professionnel, un couple, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre stylé à Montréal, cette propriété a tout ce que vous recherchez -- et même plus.
C'est une propriété pour les acheteurs qui ne veulent pas faire de compromis : emplacement, qualité, style, confort, tout y est.
Visitez dès maintenant -- ou parlez-nous!
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*staging virtuel sur photos 5-6-7-8-13
À quelques minutes à pied du métro et du Vieux-Montréal, du CHUM, des meilleurs restaurants, cafés et événements du centre-ville... Tout ça, depuis un condo avec cuisine et salle de bains rénovés, offrant une piscine creusée sur la terrasse au toit avec une vue spectaculaire sur la ville et les feux d'artifice.
Situé au 3e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure, ce condo 2 chambres avec garage intérieur, espace de rangement privé, balcon et piscine chauffée sur le toit est une véritable oasis urbaine. L'insonorisation est excellente, et les pièces sont bien configurées.
La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées en 2017, avec des matériaux durables et un style moderne et intemporel. Tous les électroménagers sont inclus : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Unité murale d'air climatisé et chauffage à air pulsé + plinthes électriques. Aspirateur central. Petit espace salle de lavage dans le condo.
Pourquoi cet emplacement est excellent ?
Parce qu'ici, vous marchez partout.
Métro : idéal pour les professionnels ou les étudiants.
Vieux-Montréal, du CHUM, de l'UQAM, de Place des Arts et de ses festivals.
Accès rapide au Pont Jacques-Cartier, à l'autoroute Ville-Marie et à la Rive-Sud.
Vous vivez au coeur du centre-ville, sans compromis sur le calme et le confort.
Que vous soyez un professionnel, un couple, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre stylé à Montréal, cette propriété a tout ce que vous recherchez -- et même plus.
C'est une propriété pour les acheteurs qui ne veulent pas faire de compromis : emplacement, qualité, style, confort, tout y est.
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*staging virtuel sur photos 5-6-7-8-13
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
71,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, depuis la terrasse 360 vue montreal
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 000 $
- Total
- 452 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 875 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 656 $
- Total
- 7 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Samsung, Réfrigérateur Whirlpool, Micro-onde Panasonic, laveuse-sécheuse LG, Cuisinière Samsung, luminaires, unité d'air climatisé et chauffage mural, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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