Vendu
Vendu
ULS : 26242113
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
823 Rue Roy E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez ce spacieux condo idéalement situé à proximité de tout offrant un espace de vie idéal dans le plus beau secteur du Plateau, près du métro Sherbrooke et des transport en commun.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
116,81 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce spacieux condo idéalement situé à proximité de tout offrant un espace de vie idéal dans le plus beau secteur du Plateau, près du métro Sherbrooke et des transports en commun.
A l'intérieur vous y trouverez 2 chambres fermées et la possibilité d'une 3e chambre dans la pièce double. Le salon est lumineux avec sa fenêtre et le puit de lumière. Le mur de brique lui donne un magnifique cachet.
L'espace cuisine et salle à manger est conviviale avec son puit de lumière qui éclaire bien les pièces et vous avez accès au balcon arrière.
La salle de lavage à l'arrière peut servir de rangement et vous avez une mezzanine pour encore plus de rangement. Il y a une porte qui donne sur l'escalier de sécurité.
Il y a deux balcons un à l'arrière plus grand et un à l'avant.
Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le toit.
A quelques minutes du métro Sherbrooke et du magnifique Parc Lafontaine.
Tous les commerces de proximité sont à distance de marche.
Accès facile aux restaurants et commerces des rue St-Denis, Duluth, Rachel et Mont-Royal.
Une station Bixi se trouve juste en face et les pistes cyclables à proximité dont une sur Roy qui mène directement au Réseau Express Vélo (REV).
En plus d'un superbe voisinage, la propriété est bordée de verdure, avec ses arbres matures à l'avant et la magnifique ruelle verte à l'arrière, une des plus longue du quartier.
Garderies et écoles à distance de marche.
Les frais de condo couvrent:
. Assurance de l'immeuble
. Taxes municipales et scolaires
. Fond de prévoyance
Droit de préemption de 15 jours.
Mise de fond de 20% avec Banque Nationale
Philippe Quintal 514-9514
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 17 avril 2024 à 20h00.
A l'intérieur vous y trouverez 2 chambres fermées et la possibilité d'une 3e chambre dans la pièce double. Le salon est lumineux avec sa fenêtre et le puit de lumière. Le mur de brique lui donne un magnifique cachet.
L'espace cuisine et salle à manger est conviviale avec son puit de lumière qui éclaire bien les pièces et vous avez accès au balcon arrière.
La salle de lavage à l'arrière peut servir de rangement et vous avez une mezzanine pour encore plus de rangement. Il y a une porte qui donne sur l'escalier de sécurité.
Il y a deux balcons un à l'arrière plus grand et un à l'avant.
Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le toit.
A quelques minutes du métro Sherbrooke et du magnifique Parc Lafontaine.
Tous les commerces de proximité sont à distance de marche.
Accès facile aux restaurants et commerces des rue St-Denis, Duluth, Rachel et Mont-Royal.
Une station Bixi se trouve juste en face et les pistes cyclables à proximité dont une sur Roy qui mène directement au Réseau Express Vélo (REV).
En plus d'un superbe voisinage, la propriété est bordée de verdure, avec ses arbres matures à l'avant et la magnifique ruelle verte à l'arrière, une des plus longue du quartier.
Garderies et écoles à distance de marche.
Les frais de condo couvrent:
. Assurance de l'immeuble
. Taxes municipales et scolaires
. Fond de prévoyance
Droit de préemption de 15 jours.
Mise de fond de 20% avec Banque Nationale
Philippe Quintal 514-9514
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 17 avril 2024 à 20h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
116,81 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
et espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 829 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, four, luminaires, coffre et meuble de rangement sur mezzanine
Exclusions
frigo, support à crochets pour manteaux, supports vélo (2), tringles et rideaux, îlots de cuisine, tablette mur salle à manger, rideau douche, support mural télé, sonnette sera remplacée
Calculatrice de versements hypothécaire
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