795 000$
Visite libre
ULS : 27125268
Appartement - Condominium
à vendre
818 Ch. Canora, Mont-Royal
Situé au 2e étage, ce condo prend place dans une rue paisible, au sein du quartier familial et verdoyant de VMR. L'unité est bien entretenue et présentée dans un style contemporain. Elle offre 3 chambres, une aire de vie lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Un balcon et une allée de stationnement complètent. Idéalement situé, juste à côté du parc Danyluk et de l'école secondaire Mont-Royal, reconnue comme l'une des meilleures de l'île, ainsi que du Collège Stanislas, situé à seulement 2 km. À distance de marche du centre de VMR, où l'on retrouve des commerces, des restaurants, des cafés et le REM !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 162,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Description :
L'entrée du condo se situe à l'arrière de la propriété. Elle s'ouvre sur un escalier privé menant au 2e étage. Dès l'arrivée, l'entrée donne accès à l'aire de vie. À gauche se trouve le salon, tandis qu'à droite se déploie l'espace repas, comprenant la salle à manger et la cuisine à aire ouverte.
La salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un mur complet de rangement encastré, ajoutant une belle fonctionnalité à l'espace. La cuisine s'y intègre harmonieusement. Elle est équipée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et d'un évier autoportant en porcelaine.
La chambre principale offre une belle superficie et est dotée d'un garde-robe simple. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, bénéficie d'un accès à un balcon adjacent ainsi que d'un garde-robe simple. La troisième chambre comprend également un garde-robe simple.
Les chambres se partagent une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de planchers chauffants. Une salle d'eau ajoute de la praticité au quotidien, tandis qu'un espace de rangement fait également office de salle de lavage et donne accès à une porte menant à l'espace commun du rez-de-chaussée, où se trouvent les espaces de rangement ainsi qu'une porte donnant sur les stationnements extérieurs.
1 allée de stationnement
2 unités de rangement
Hauteur des plafonds : 8'9''
*****
La propriété comprend, en usage exclusif, un espace de stationnement extérieur, deux espaces de rangement au sous-sol ainsi que le droit d'aménager une terrasse sur le toit.
Mise de fonds de 20%
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur OU le notaire instrumentant sera désigné par la caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité :
Terrain: 719 200$ + Bâtiment: 730 200$ = Total : 1 449 400$.
L'entrée du condo se situe à l'arrière de la propriété. Elle s'ouvre sur un escalier privé menant au 2e étage. Dès l'arrivée, l'entrée donne accès à l'aire de vie. À gauche se trouve le salon, tandis qu'à droite se déploie l'espace repas, comprenant la salle à manger et la cuisine à aire ouverte.
La salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que d'un mur complet de rangement encastré, ajoutant une belle fonctionnalité à l'espace. La cuisine s'y intègre harmonieusement. Elle est équipée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et d'un évier autoportant en porcelaine.
La chambre principale offre une belle superficie et est dotée d'un garde-robe simple. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, bénéficie d'un accès à un balcon adjacent ainsi que d'un garde-robe simple. La troisième chambre comprend également un garde-robe simple.
Les chambres se partagent une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de planchers chauffants. Une salle d'eau ajoute de la praticité au quotidien, tandis qu'un espace de rangement fait également office de salle de lavage et donne accès à une porte menant à l'espace commun du rez-de-chaussée, où se trouvent les espaces de rangement ainsi qu'une porte donnant sur les stationnements extérieurs.
1 allée de stationnement
2 unités de rangement
Hauteur des plafonds : 8'9''
*****
La propriété comprend, en usage exclusif, un espace de stationnement extérieur, deux espaces de rangement au sous-sol ainsi que le droit d'aménager une terrasse sur le toit.
Mise de fonds de 20%
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur OU le notaire instrumentant sera désigné par la caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité :
Terrain: 719 200$ + Bâtiment: 730 200$ = Total : 1 449 400$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 162,50 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
îlot, comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple, balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Eau (2025)
- 89 $
- Municipale (2026)
- 3 034 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 3 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 810 $
- Électricité
- 1 071 $
- Total
- 1 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux des 3 chambres, réfrigérateur à boissons/vins, luminaires, unité murale de thermopompe avec télécommande. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Borne de recharge électrique extérieure, rideaux du salon, luminaires muraux du salon, télévision et meuble de télévision, boîtes à chaussures murales dans les escaliers de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%