499 000$
Visite libre
ULS : 25221544
Appartement - Condominium
à vendre
8155 Rue George app. 201, Montréal (LaSalle)
COUP DE COEUR ASSURÉ AVEC 2 GARAGES! Ce condo unité de coin soigneusement entretenu, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Cette propriété se démarque par ses 2 stationnements intérieurs au garage, son rangement intérieur adjacent, ses planchers de bois, son espace de vie principal avec foyer au gaz, ses 2 chambres à coucher et son climatiseur mural. À proximité des parcs, transports en commun, pistes cyclables, écoles et commodités, cette unité allie parfaitement une qualité de vie, emplacement de choix et tranquillité. À découvrir absolument!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
928 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé à proximité du bord de l'eau, des parcs, des transports en commun et des services, ce magnifique condo profite d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé de LaSalle. Saisissez cette opportunité dès maintenant!
2E ÉTAGE :
- L'entrée offre une vue d'ensemble, révélant instantanément l'effet «wow» de cette unité de coin.
- La généreuse fenestration et le foyer au gaz confèrent au salon une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours.
- La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon et la salle à manger, permet de rester au coeur de la vie familiale. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
- Adjacente au salon, la salle à manger bénéficie de la proximité du foyer au gaz, créant une atmosphère des plus agréables pour les repas et les moments partagés.
- L'unité dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune bénéficiant d'une garde-robe et d'une belle luminosité.
- La salle de bain propose une douche vitrée en coin, un bain podium ainsi qu'une vanité au goût du jour.
- Le couloir intègre un coin buanderie, dissimulé derrière des portes, pratique et parfaitement optimisé.
GARAGES
- Le condo comprend deux stationnements intérieurs, dont un situé dans le garage commun et un stationnement intérieur dans son garage privé.
EXTÉRIEUR
- L'unité profite d'un espace extérieur à l'avant, accessible par deux portes françaises à même le salon, ainsi que d'un balcon privé à l'arrière, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
Avec sa localisation prisée, son entretien soigné, sa copropriété bien administrée et ses commodités recherchées, cette unité a véritablement tout pour plaire.
Planifiez votre visite dès maintenant!
*Quote-part de la partie privative condo : 16,20%
*Quote-part de la partie privative garage privé : 1,90%
2E ÉTAGE :
- L'entrée offre une vue d'ensemble, révélant instantanément l'effet «wow» de cette unité de coin.
- La généreuse fenestration et le foyer au gaz confèrent au salon une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse, idéale pour la vie de tous les jours.
- La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon et la salle à manger, permet de rester au coeur de la vie familiale. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
- Adjacente au salon, la salle à manger bénéficie de la proximité du foyer au gaz, créant une atmosphère des plus agréables pour les repas et les moments partagés.
- L'unité dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, chacune bénéficiant d'une garde-robe et d'une belle luminosité.
- La salle de bain propose une douche vitrée en coin, un bain podium ainsi qu'une vanité au goût du jour.
- Le couloir intègre un coin buanderie, dissimulé derrière des portes, pratique et parfaitement optimisé.
GARAGES
- Le condo comprend deux stationnements intérieurs, dont un situé dans le garage commun et un stationnement intérieur dans son garage privé.
EXTÉRIEUR
- L'unité profite d'un espace extérieur à l'avant, accessible par deux portes françaises à même le salon, ainsi que d'un balcon privé à l'arrière, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.
Avec sa localisation prisée, son entretien soigné, sa copropriété bien administrée et ses commodités recherchées, cette unité a véritablement tout pour plaire.
Planifiez votre visite dès maintenant!
*Quote-part de la partie privative condo : 16,20%
*Quote-part de la partie privative garage privé : 1,90%
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
928 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 715 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, miroir de la salle de bain, armoire à pharmacie de la salle de bain, porte-serviette de la salle de bain, lumières rechargeables des armoires de cuisine et des garde-robes, chauffe-eau, climatiseur mural, échangeur d'air et armoire blanche du garage privé.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, pôle à rideaux de la salle à manger, rideaux, tablette décorative de la salle à manger, miroir grossissant de la salle de bain, étagères de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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