474 900$
Nouveauté
ULS : 15584145
Appartement - Condominium
à vendre
8152A Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo moderne et lumineux à aire ouverte situé au dernier étage dans le secteur convoité de Villeray. Offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un stationnement privé et une grande terrasse. Espace fraîchement repeint avec une aire de vie vaste et conviviale. Équipé d'une nouvelle thermopompe murale, de thermostats intelligents et de rideaux motorisés. Insonorisation supérieure. Syndicat de copropriété bien géré et à jour avec les exigences de la Loi 16. Emplacement idéal près des métros, parcs, écoles, épiceries et axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
934,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- 1 place de parking extérieur
- grande terrasse
- beaucoup d'espace de rangement
- thermopompe mural
- plancher en bois d'ingénierie
PROXIMITÉ :
- Près de l'autoroute 40
- A quelques minutes des métros Crémazie, Jarry et Fabre
- Bus : 10, 45, 192, 193
- À moins de 10 minutes des épiceries : Marché de la Terre Le, Maxi, IGA.
- A quelques minutes de plusieurs restaurants
- À moins de 5 minutes des cafés : Café Vienne, Tim Hortons
- A 5 minutes d'une garderie : Les Petits Anges de Layla
- A 5 minutes d'une école primaire : École Saint-Grégoire-Le-Grand
- À moins de 10 minutes d'une école secondaire : École Henri-Julien
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- 1 place de parking extérieur
- grande terrasse
- beaucoup d'espace de rangement
- thermopompe mural
- plancher en bois d'ingénierie
PROXIMITÉ :
- Près de l'autoroute 40
- A quelques minutes des métros Crémazie, Jarry et Fabre
- Bus : 10, 45, 192, 193
- À moins de 10 minutes des épiceries : Marché de la Terre Le, Maxi, IGA.
- A quelques minutes de plusieurs restaurants
- À moins de 5 minutes des cafés : Café Vienne, Tim Hortons
- A 5 minutes d'une garderie : Les Petits Anges de Layla
- A 5 minutes d'une école primaire : École Saint-Grégoire-Le-Grand
- À moins de 10 minutes d'une école secondaire : École Henri-Julien
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
934,30 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 000 $
- Total
- 492 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 068 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 3 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 893 $
- Total
- 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.