559 000$
Nouveauté
ULS : 13137019
Appartement - Condominium
à vendre
8147 Rue St-Denis app. 302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Une occasion à saisir dans Villeray! Condo distinctif de plus de 1 000 pi² aménagé sur 2 niveaux, avec spectaculaire terrasse privée de 484 pi² offrant une vue dégagée sur le Mont Royal. Aire de vie lumineuse et ouverte, mezzanine accueillant la chambre principale et un espace bureau, nombreux rangements et tranquillité appréciable puisque l'unité est située à l'arrière de l'immeuble. À quelques pas du métro Jarry, du parc Jarry, du marché Jean-Talon ainsi que des cafés, restaurants et commerces du quartier. Un produit rare combinant espace, vie urbaine et immense terrasse privée.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo distinctif de plus de 1 000 pi² aménagé sur deux niveaux, au coeur de Villeray. Sa généreuse aire de vie et sa terrasse privée de 484 pi² avec vue sur le Mont Royal offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Le niveau principal réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une aire ouverte lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres procurent une agréable lumière naturelle, tandis que l'aménagement permet de recevoir et de profiter confortablement du quotidien.
À l'étage, la mezzanine accueille la chambre principale ainsi qu'un espace bureau donnant directement accès à la terrasse. Un aménagement polyvalent, particulièrement appréciable pour le télétravail.
Véritable prolongement de l'espace intérieur pendant la belle saison, la vaste terrasse privée permet d'aménager un coin repas, un espace détente et des plantations. Un lieu privilégié pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme avec vue sur la ville et le Mont Royal.
Située à l'arrière de l'immeuble, du côté de la ruelle, l'unité bénéficie d'un emplacement en retrait de l'activité de la rue Saint-Denis.
La copropriété bénéficie d'une administration active, attentive à l'entretien de l'immeuble et à la planification des besoins futurs. Un carnet d'entretien et une étude du fonds de prévoyance ont été établis. Le suivi des interventions et l'implication des copropriétaires témoignent d'un souci de préserver le bâtiment au fil des années.
À quelques pas du métro Jarry, profitez des cafés, restaurants et commerces de Villeray, ainsi que de la proximité du parc Jarry et des pistes cyclables. Le marché Jean-Talon est également facilement accessible.
Un condo qui se distingue par sa configuration sur deux niveaux, sa luminosité et sa vaste terrasse privée : de l'espace pour vivre, travailler et profiter de l'extérieur en ville.
Le niveau principal réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une aire ouverte lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres procurent une agréable lumière naturelle, tandis que l'aménagement permet de recevoir et de profiter confortablement du quotidien.
À l'étage, la mezzanine accueille la chambre principale ainsi qu'un espace bureau donnant directement accès à la terrasse. Un aménagement polyvalent, particulièrement appréciable pour le télétravail.
Véritable prolongement de l'espace intérieur pendant la belle saison, la vaste terrasse privée permet d'aménager un coin repas, un espace détente et des plantations. Un lieu privilégié pour recevoir ou simplement savourer un moment de calme avec vue sur la ville et le Mont Royal.
Située à l'arrière de l'immeuble, du côté de la ruelle, l'unité bénéficie d'un emplacement en retrait de l'activité de la rue Saint-Denis.
La copropriété bénéficie d'une administration active, attentive à l'entretien de l'immeuble et à la planification des besoins futurs. Un carnet d'entretien et une étude du fonds de prévoyance ont été établis. Le suivi des interventions et l'implication des copropriétaires témoignent d'un souci de préserver le bâtiment au fil des années.
À quelques pas du métro Jarry, profitez des cafés, restaurants et commerces de Villeray, ainsi que de la proximité du parc Jarry et des pistes cyclables. Le marché Jean-Talon est également facilement accessible.
Un condo qui se distingue par sa configuration sur deux niveaux, sa luminosité et sa vaste terrasse privée : de l'espace pour vivre, travailler et profiter de l'extérieur en ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
93,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 6' irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
ouvert SAM
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
ouvert salon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
ouvert SAM
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'11"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Mezzanine
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 10' irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 100 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores sur mesure.
Exclusions
Téléviseur vissé au mur, les meubles de rangement dans la salle à manger (2), crochet d'entrée. Luminaires de la salle manger et de la cuisine en haut de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.