535 000$
Nouveauté
ULS : 23120515
Appartement - Condominium
à vendre
8134 Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
* Rareté * Unité de coin de trois chambres, deux salles de bain et un stationnement. Le condo bénéficie d'une lumière naturelle sans pareil et sa disposition intelligente permet trois chambres de bonnes dimensions. La construction de cet immeuble est récente (2015) et les matériaux utilisés sont de qualité; plancher de bois, comptoir de quartz, douche vitrée et planchers chauffants. La chambre principale est attenante à une grande penderie de type Walk In ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le tout, situé sur une rue résidentielle tranquille, au coeur de Villeray, où tous les services sont accessibles à distance de marche.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 069,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Les plus du 8134 Chabot:
3 vraies chambres fermées, chacune disposant d'un garde-robe
2 salles de bain complètes avec plancher chauffant
Grande penderie de type Walk In à la chambre principale
Usage exclusif de la cour pour l'utiliser comme stationnement ou cour privative
Salle de lavage permettant beaucoup de rangement
Un espace supplémentaire de rangement à la cour, sous le balcon
Comptoir de quartz à la cuisine
Immeuble de construction récente et petite copropriété gérée à l'interne
Ruelle verte
À distance de marche de tous les services: restaurants, épiceries, boulangerie, cafés, parcs, jardin communautaire, hôpital, pharmacies, écoles, garderie, transports en communs.
3 vraies chambres fermées, chacune disposant d'un garde-robe
2 salles de bain complètes avec plancher chauffant
Grande penderie de type Walk In à la chambre principale
Usage exclusif de la cour pour l'utiliser comme stationnement ou cour privative
Salle de lavage permettant beaucoup de rangement
Un espace supplémentaire de rangement à la cour, sous le balcon
Comptoir de quartz à la cuisine
Immeuble de construction récente et petite copropriété gérée à l'interne
Ruelle verte
À distance de marche de tous les services: restaurants, épiceries, boulangerie, cafés, parcs, jardin communautaire, hôpital, pharmacies, écoles, garderie, transports en communs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 069,93 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous les escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 200 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 442 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 121 $
- Total
- 1 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, banquette de la salle à manger, unité de climatisation, tous les habillages des fenêtres et tous les luminaires.
Exclusions
table à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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