589 000$
ULS : 25350032
Appartement - Condominium
à vendre
811 Rue Rielle app. 404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo situé au coeur de Verdun, à quelques pas du Métro Verdun, des parcs, pistes cyclables et de la promenade Wellington. Ce condo à aire ouverte vous offre 2 grande chambre à coucher avec walking, 1 grande salle de bain, 2 rangements, 2 balcons et 2 stationnements à l'intérieur. Belle opportunité pour les premiers acheteurs ou pour investissement. Une visite s'impose, ne manquez pas votre chance.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
830 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au coeur de Verdun, à quelques pas du Métro Verdun, des parcs, pistes cyclables et de la promenade Wellington. Ce condo à aire ouverte vous offre 2 grande chambre à coucher avec walking, 1 grande salle de bain, 2 rangements, 2 balcons et 2 stationnements à l'intérieur. Belle opportunité pour les premiers acheteurs ou pour investissement. Une visite s'impose, ne manquez pas votre chance.
IMMEUBLE:
Année de construction 2011
Très bien entretenu
Structure en béton
Animaux acceptés
BBQ au propane accepté
Stationnements pour visiteurs
CONDO:
Clé en main
Condo à aire ouverte
2 grande chambre à coucher avec walking
1 grande salle de bain
2 balcons
2 rangements
2 stationnements
LOCALISATION:
Secteur idéale pour les familles
Pres du Métro Verdun, écoles, parcs, piste cyclables, restaurants et plusieurs autres services.
*La conduite de l'échangeur d'air, du climatiseur et de la sécheuse sont nettoyés 2025
*Cuisinière neuve jamais utilisé 2025 en inclusion
IMMEUBLE:
Année de construction 2011
Très bien entretenu
Structure en béton
Animaux acceptés
BBQ au propane accepté
Stationnements pour visiteurs
CONDO:
Clé en main
Condo à aire ouverte
2 grande chambre à coucher avec walking
1 grande salle de bain
2 balcons
2 rangements
2 stationnements
LOCALISATION:
Secteur idéale pour les familles
Pres du Métro Verdun, écoles, parcs, piste cyclables, restaurants et plusieurs autres services.
*La conduite de l'échangeur d'air, du climatiseur et de la sécheuse sont nettoyés 2025
*Cuisinière neuve jamais utilisé 2025 en inclusion
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
830 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangement (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 500 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 328 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures, pots fleur et chaises sur le balcon, tablettes dans chambre à coucher, Cuisinière 2025 neuf, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte, air climatiseur mural.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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