665 000$
Nouveauté
ULS : 13699624
Appartement - Condominium
à vendre
8100 Av. De Chateaubriand app. 303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres construit en 2021, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Villeray, au 8100 avenue de Chateaubriand. Située au troisième étage, cette élégante unité moderne offre un parfait équilibre entre style, confort et commodité urbaine.
Conçu pour répondre au mode de vie d'aujourd'hui, le condo propose un espace à aire ouverte lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec les espaces salon et salle à manger, créant une atmosphère conviviale idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Les lignes épurées, les finitions modernes et les détails soigneusement pensés confèrent à l'unité une allure fraîche et sophistiquée.
La magnifique salle de bain moderne offre un espace élégant et relaxant, tandis qu'un espace buanderie séparé ajoute une touche de praticité et de confort rarement retrouvée en condo. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent des espaces de vie polyvalents et confortables, parfaits pour des professionnels, un couple ou une petite famille.
Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur au garage -- un véritable atout en ville.
Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et charmants de Montréal, Villeray séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et esprit de communauté. Profitez d'un emplacement à proximité de cafés branchés, restaurants réputés, boulangeries artisanales, parcs, du Marché Jean-Talon, boutiques locales et tous les services essentiels. Avec un excellent Walk Score ainsi qu'un accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout est à portée de main.
Une occasion rare de profiter d'un style de vie moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Conçu pour répondre au mode de vie d'aujourd'hui, le condo propose un espace à aire ouverte lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec les espaces salon et salle à manger, créant une atmosphère conviviale idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Les lignes épurées, les finitions modernes et les détails soigneusement pensés confèrent à l'unité une allure fraîche et sophistiquée.
La magnifique salle de bain moderne offre un espace élégant et relaxant, tandis qu'un espace buanderie séparé ajoute une touche de praticité et de confort rarement retrouvée en condo. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent des espaces de vie polyvalents et confortables, parfaits pour des professionnels, un couple ou une petite famille.
Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur au garage -- un véritable atout en ville.
Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et charmants de Montréal, Villeray séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et esprit de communauté. Profitez d'un emplacement à proximité de cafés branchés, restaurants réputés, boulangeries artisanales, parcs, du Marché Jean-Talon, boutiques locales et tous les services essentiels. Avec un excellent Walk Score ainsi qu'un accès facile au transport en commun et aux pistes cyclables, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout est à portée de main.
Une occasion rare de profiter d'un style de vie moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 800 $
- Total
- 594 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 4 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle. Tous les luminaires. Réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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