459 900$
Nouveauté
ULS : 27100967
Appartement - Condominium
à vendre
8042 Rue St-Denis app. 306, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe loft sur 2 étages avec terrasse privée donnant sur ruelle tranquille et offrant une magnifique vue sur la ville et la montagne. Style contemporain, hauts plafonds, grande fenestration, comptoir de cuisine en quartz blanc, planchers en érable. Vendu meublé (électros, sofa, meuble tv et tv, lit, bureau). Un espace de stationnement intérieur et deux (2) espaces de rangement inclus. Situé dans le quartier recherché de Villeray, à deux pas du Parc Jarry et du Métro. Profitez d'un secteur dynamique offrant une multitude de restaurants, cafés et commerces de quartier. Un emplacement de choix pour vivre pleinement la vie urbaine à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
554,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC DAIGNEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo style loft à aire ouverte, avec cuisine et salon au 3e étage et chambre avec terrasse adjacente au 4e étage.
Inclut un espace de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement au garage.
Frais de copropriétés sujets à augmentation après l'AGA du 12 mars (450.47$). Cotisation spéciale d'environ 2000$ pourrait être sera votée à l'AGA du 12 mars.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Inclut un espace de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement au garage.
Frais de copropriétés sujets à augmentation après l'AGA du 12 mars (450.47$). Cotisation spéciale d'environ 2000$ pourrait être sera votée à l'AGA du 12 mars.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
554,34 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Composite de bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 352 767 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 382 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 536 $
- Total
- 4 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 538 $
- Total
- 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
VENDU MEUBLÉ : meubles du salon (sofa, table, meuble de télévision et télévision), Électro (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, four micro-ondes avec hotte), table à manger et chaises, lit, table de bureau et chaise de travail, set de patio, luminaires, tringles a rideaux, chauffe-eau, air climatisé mural, aspirateur dyson. AUCUNE GARANTIE n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires, le tout aux risque et péril de l'acheteur.
Exclusions
Aucune balayeuse centrale malgré la présence d'une sortie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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