548 000$
ULS : 27796653
Appartement - Condominium
à vendre
8025 Ch. Avon, Montréal-Ouest
Haut de duplex spacieux et lumineux de 1500 pi² . Superbe condo au charme unique, combinant confort et détails architecturaux de l'époque. Profitez de 3 chambres, 1,5 salles de bains, un espace bureau ensoleillé et des plafonds de 9'2'' qui mettent en valeur l'espace et luminosité. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, avec un foyer au bois pour les soirées cocooning. Conception Payne avec moulures en bois d'origine, 2 climatiseurs muraux, sous-sol avec rangement et salle de lavage adjacent au garage. Quartier familial près du train, autobus, parcs, écoles (Académie Royal West) et commodités. Accès rapide à l'autoroute
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 517,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Perle rare : Haut de duplex spacieux et lumineux 1500 pi²
Découvrez ce superbe haut de duplex au charme unique, où le confort d'aujourd'hui rencontre le charme classique d'origine. Avec ses 3 chambres de bonne dimension et une chambre des maître imposante , une salle demain complète et une salle d'eau suplémentaire, un espace de bureau lumineux, des plafonds de 9'2'', et un salon et une salle à manger séparés offrant place à la lumière du jour, cet espace est parfait pour la vie de famille et accueillir vos invités. Profitez d'un foyer au bois, d'une conception Payne avec moulures en bois d'origine, et de 2 climatiseurs muraux pour votre confort en toute saison. Le sous-sol adjacent au garage offre rangement et salle de lavage, et la cour latérale donne accès à une ruelle tranquille avec stationnement devant le garage.
Situé à Montréal-Ouest, quartier familial prisé, à deux pas de NDG, vous bénéficiez d'un accès facile à train, autobus, parcs, garderies, écoles, incluant l'Académie Royal West, ainsi qu'aux commodités de Westminster et aux autoroutes.
Détails de la copropriété indivise :
*Aucun frais de condo mensuel
*Quote-part : 47,08%
*Mise de fonds minimum : 20%
*Financement via Banque Nationale
*Droit de premier refus des copropriétaires : 7 jours, avec 15 jours pour exercer
Un bijou architecturale et lumineux, idéalement situé, combinant espace, charme et emplacement de choix!
Ne manquez pas votre chance venez visiter
Découvrez ce superbe haut de duplex au charme unique, où le confort d'aujourd'hui rencontre le charme classique d'origine. Avec ses 3 chambres de bonne dimension et une chambre des maître imposante , une salle demain complète et une salle d'eau suplémentaire, un espace de bureau lumineux, des plafonds de 9'2'', et un salon et une salle à manger séparés offrant place à la lumière du jour, cet espace est parfait pour la vie de famille et accueillir vos invités. Profitez d'un foyer au bois, d'une conception Payne avec moulures en bois d'origine, et de 2 climatiseurs muraux pour votre confort en toute saison. Le sous-sol adjacent au garage offre rangement et salle de lavage, et la cour latérale donne accès à une ruelle tranquille avec stationnement devant le garage.
Situé à Montréal-Ouest, quartier familial prisé, à deux pas de NDG, vous bénéficiez d'un accès facile à train, autobus, parcs, garderies, écoles, incluant l'Académie Royal West, ainsi qu'aux commodités de Westminster et aux autoroutes.
Détails de la copropriété indivise :
*Aucun frais de condo mensuel
*Quote-part : 47,08%
*Mise de fonds minimum : 20%
*Financement via Banque Nationale
*Droit de premier refus des copropriétaires : 7 jours, avec 15 jours pour exercer
Un bijou architecturale et lumineux, idéalement situé, combinant espace, charme et emplacement de choix!
Ne manquez pas votre chance venez visiter
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 56' 4" irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 517,21 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Au Sous-Sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
3 999,87 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 2'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cours semi privé, Balcon privé, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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