1 998 000$
ULS : 28809323
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
801 Rue Sherbrooke E. app. PH4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
La Vue Époustouflante sur Montréal et le Fleuve. Le PH4, un joyau au sommet du 801 Sherbrooke. Ce Penthouse sur 2 étages propose 4 chambres à coucher, 3 SDB, 1 Salle d'eau, salle familiale (salle de jeux) avec 2e cuisine, une mezzanine et une énorme terrasse privée avec spa. 3 garages. Idéalement situé à l'entrée du Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du coeur du centre-ville de Mtl, des restaurants, cafés, boutiques, hôpitaux et universités prestigieuses. Profitez de la proximité avec une variété de restaurants, boulangeries et autres commodités.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 345 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
La Vue Époustouflante sur Montréal et le Fleuve. Bienvenue au Penthouse PH4, une résidence d'exception nichée au dernier étage de l'immeuble du 801 Sherbrooke. Cette unité unique offre une vue panoramique à couper le souffle, vous plongeant dans l'énergie vibrante du centre-ville de Montréal.
Ce Penthouse sur 2 étages dévoile un aménagement luxueux avec 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un espace familial ou second salon, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit avec spa. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort ultime et un style de vie sophistiqué.
La cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot devient le point focal de la résidence, offrant une expérience culinaire incomparable avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, offre une double vue et crée un espace de détente parfait pour profiter des panoramas urbains à couper le souffle.
Pour compléter cette expérience exclusive, le Penthouse comprend 3 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement.
Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Ce Penthouse sur 2 étages dévoile un aménagement luxueux avec 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un espace familial ou second salon, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit avec spa. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort ultime et un style de vie sophistiqué.
La cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot devient le point focal de la résidence, offrant une expérience culinaire incomparable avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, offre une double vue et crée un espace de détente parfait pour profiter des panoramas urbains à couper le souffle.
Pour compléter cette expérience exclusive, le Penthouse comprend 3 stationnements intérieurs et 2 espaces de rangement.
Idéalement situé dans le secteur Est du Centre-ville, sur le Plateau-Mont-Royal, vous serez à quelques pas du Quartier Latin, des restaurants, cafés, boutiques et universités prestigieuses telles que l'UQAM et McGill. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Berri-UQAM (lignes verte, orange, jaune) sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité!
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 345 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
15
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
15
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15
Dimensions :
12' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
15
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Balcon
Niveau :
15
Dimensions :
20' X 3'
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15
Dimensions :
17'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
15
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
15
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine 2
Niveau :
15
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine qui peut etre converti en Chambre ou bur
Niveau :
16
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Terasse Privée
Niveau :
16
Dimensions :
56' X 31'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Gicleurs, Meublé, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 738 400 $
- Total
- 1 947 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 591 $
- Scolaire (2024)
- 1 629 $
- Total
- 14 220 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 080 $
- Total
- 19 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Électroménagers - SPA.
Exclusions
* Certaines pièces de mobilier peuvent être incluses ou achetées. À discuter préalablement avec le vendeur et le courtier inscripteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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