519 000$
Nouveauté
ULS : 23537141
Appartement - Condominium
à vendre
801 Rue Sherbrooke E. app. 307, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo lumineux de 2 chambres à coucher, au design moderne et à la division optimale. Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Espace de vie spacieux avec une belle hauteur de plafond en béton apparent de 10 pieds, apportant cachet et volume. Bonne insonorisation pour un confort accru. Condo clé en main, impeccablement entretenu, avec de vastes aires ouvertes alliant confort et fonctionnalité. Situé dans le prestigieux projet 801 Signature, une belle copropriété dans un immeuble bien géré. À deux pas du métro Sherbrooke et à proximité de tous les services. Une visite vous charmera à coup sûr!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Cette magnifique résidence située au 801 SIGNATURE CONDOMINIUMS offre un look très unique. L'unité se compose d'une très grande chambre à coucher très spacieuse, d'une 2ème pièce servant de chambre ou de bureau, et d'un très grand espace à aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon.
L'Intérieur est fait de matériaux de qualité, de plafonds de 10 pieds de haut et d'une fenestration abondante qui vous offre un ensoleillement exceptionnel en plus d'un panorama époustouflant de jour ou de nuit sur Montreal. Insonorisation béton supérieure.
LOCALISATION :
L'unité vous offre une qualité de vie en plein coeur du Plateau Mont-Royal, quartier apprécié pour sa diversité et sa proximité du centre-ville. À quelques secondes à pied du métro Sherbrooke, vous y vivrez intensément en profitant du riche patrimoine de la rue Sherbrooke, des innombrables boutiques, restaurants et bistros avoisinants qui marient les saveurs du monde, des spectacles et festivals de renommée mondiale, des musées et galeries d'art. Vous serez à quelques pas du Parc Lafontaine, le plus beau parc de Montréal où vous trouverez une myriade d'activités autant l'été que l'hiver: vélo, tennis, pétanque, soccer, baseball, volleyball de plage, patinage, glissade, aires de jeux et de pique-niques, théâtre en plein air avec de nombreux spectacles gratuits, étang, sentiers, parc à chiens.
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
L'Intérieur est fait de matériaux de qualité, de plafonds de 10 pieds de haut et d'une fenestration abondante qui vous offre un ensoleillement exceptionnel en plus d'un panorama époustouflant de jour ou de nuit sur Montreal. Insonorisation béton supérieure.
LOCALISATION :
L'unité vous offre une qualité de vie en plein coeur du Plateau Mont-Royal, quartier apprécié pour sa diversité et sa proximité du centre-ville. À quelques secondes à pied du métro Sherbrooke, vous y vivrez intensément en profitant du riche patrimoine de la rue Sherbrooke, des innombrables boutiques, restaurants et bistros avoisinants qui marient les saveurs du monde, des spectacles et festivals de renommée mondiale, des musées et galeries d'art. Vous serez à quelques pas du Parc Lafontaine, le plus beau parc de Montréal où vous trouverez une myriade d'activités autant l'été que l'hiver: vélo, tennis, pétanque, soccer, baseball, volleyball de plage, patinage, glissade, aires de jeux et de pique-niques, théâtre en plein air avec de nombreux spectacles gratuits, étang, sentiers, parc à chiens.
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
77,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre / Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 100 $
- Total
- 466 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 745 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
** luminaires cuisine et salle de bain et chambre à coucher. ** électroménagers : cuisinière, frigo, lave vaisselles, laveuse et sécheuse. Micro onde avec hotte de cuisine intégré. ** Pôles et rideaux (Été & Hiver 2 set de rideaux).
Exclusions
** Les meubles & biens du vendeur sont exclus de la vente. ** Étagères IKEA (Dans le Garde Robe)
Calculatrice de versements hypothécaire
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