725 000$
ULS : 19305146
Appartement - Condominium
à vendre
801 Rue Sherbrooke E. app. 905, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique unité de coin de 2 chambres offrant une qualité de vie exceptionnelle et des vues panoramiques sur Montréal. Grâce à son abondante fenestration, la propriété profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées depuis les principales pièces ainsi que du balcon. Très bien insonorisée et paisible, elle offre confort et tranquillité au coeur du Plateau-Mont-Royal. Un garage intérieur est inclus. À quelques pas du métro Sherbrooke, profitez pleinement de la rue Sherbrooke, des boutiques, restaurants et bistros, ainsi que des festivals, musées et galeries d'art. Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Magnifique unité de coin de 2 chambres offrant une qualité de vie exceptionnelle et des vues panoramiques sur Montréal. Grâce à son abondante fenestration, la propriété profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées depuis les principales pièces ainsi que du balcon. Très bien insonorisée et paisible, elle offre confort et tranquillité au coeur du Plateau-Mont-Royal. Un garage intérieur est inclus. À quelques pas du métro Sherbrooke, profitez pleinement de la rue Sherbrooke, des boutiques, restaurants et bistros, ainsi que des festivals, musées et galeries d'art. Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville.
L'unité vous offre une qualité de vie en plein coeur du Plateau Mont-Royal, quartier apprécié pour sa diversité et sa proximité du centre-ville. À quelques secondes à pied du métro Sherbrooke, vous y vivrez intensément en profitant du riche patrimoine de la rue Sherbrooke, des innombrables boutiques, restaurants et bistros avoisinants qui marient les saveurs du monde, des spectacles et festivals de renommée mondiale, des musées et galeries d'art. Vous serez à quelques pas du Parc Lafontaine, le plus beau parc de Montréal où vous trouverez une myriade d'activités autant l'été que l'hiver: vélo, tennis, pétanque, soccer, baseball, volleyball de plage, patinage, glissade, aires de jeux et de pique-niques, théâtre en plein air avec de nombreux spectacles gratuits, étang, sentiers, parc à chiens.
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
L'unité vous offre une qualité de vie en plein coeur du Plateau Mont-Royal, quartier apprécié pour sa diversité et sa proximité du centre-ville. À quelques secondes à pied du métro Sherbrooke, vous y vivrez intensément en profitant du riche patrimoine de la rue Sherbrooke, des innombrables boutiques, restaurants et bistros avoisinants qui marient les saveurs du monde, des spectacles et festivals de renommée mondiale, des musées et galeries d'art. Vous serez à quelques pas du Parc Lafontaine, le plus beau parc de Montréal où vous trouverez une myriade d'activités autant l'été que l'hiver: vélo, tennis, pétanque, soccer, baseball, volleyball de plage, patinage, glissade, aires de jeux et de pique-niques, théâtre en plein air avec de nombreux spectacles gratuits, étang, sentiers, parc à chiens.
Vivre au 801 Signature, c'est être à proximité de:
Station de métro Sherbrooke 200 m
Rue Saint-Denis 300 m
Super C Marché Saint-Jacques 300 m
Arrêt autobus 747 pour l'aéroport 350 m
Mamie Clafoutis Saint-Denis 350 m
Carré Saint-Louis 350 m
Bistro tôt ou tard (brunchs) 400 m
Parc Lafontaine 450 m
Clinique Médicale Urbaine du Quartier Latin 450 m
Marché Tradition St-André 450 m
Fruiterie du plateau 450 m
Gare d'autocars de Montréal 450 m
Théâtre St-Denis 600 m
BAnQ Grande Bibliothèque 750 m
Association sportive et communautaire du Centre-Sud (piscine intérieure, gym, cours) 850 m
Place des Arts 1,2 km
Théâtre du Nouveau Monde 1,2 km
Complexe Desjardins 1,3 km
CHUM 1,4 km
Avenue du Mont-Royal 1,9 km
Vieux-Port 2,2 km
Pont Jacques-Cartier 2,7 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
93,60 m²
Revêtement
Acier, Aluminium, Béton, Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
14' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e
Dimensions :
18' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
12' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
9e
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 800 $
- Total
- 646 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 764 $
- Total
- 7 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros (frigo/congélateur, cuisinière 4 plaques électriques et four), Laveuse/sécheuse. Micro Onde. stores (séjour) et rideaux (chambre 1), luminaires suspendus. Miroir dans le séjour.
Exclusions
Tout le reste, mobilier et affaires personnelles. Lave Vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.