399 000$
Nouveauté
ULS : 16763931
Appartement - Condominium
à vendre
801 Rue de la Commune E. app. 707, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo au 7e étage du Solano, au coeur du Vieux-Port de Montréal. Lumineuse aire ouverte avec planchers de bois, cuisine moderne aux comptoirs en marbre et balcon donnant sur la cour intérieure avec vue sur la ville. Une chambre, salle de bains élégante et espace buanderie. L'immeuble offre des installations de qualité : piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement et rangement. Un espace de garage intérieur est également disponible en option. À quelques pas des quais, des pistes cyclables, du métro, des épiceries et de nombreux restaurants du Vieux-Montréal. Un milieu de vie calme et raffiné. Contactez-moi pour une visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'unité
- Condo de 1 chambre au 7e étage, superficie privative de 629,69 pc selon le plan
- Aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon
- Planchers de bois franc dans les aires de vie et la chambre
- Cuisine moderne avec comptoirs en marbre, îlot et nombreux rangements
- Salle de bains élégante en céramique avec bain-douche
- Salle de lavage fermée
- Balcon donnant sur la cour intérieure paysagée, avec vue sur la ville
- Climatisation centrale
- Unité calme, à l'abri du bruit de la rue
- Espace de rangement intérieur privatif
L'immeuble -- Le Solano
- Copropriété divise construite en 2007, de 9 étages et 68 unités
- Piscine intérieure et sauna
- Salle d'entraînement
- Grande cour intérieure aménagée avec verdure
- Hall d'entrée spacieux
- Ascenseurs, interphone et chute à déchets
- Système de gicleurs
- Garage intérieur disponible en option
Le secteur
- Au coeur du Vieux-Port, face aux quais
- Accès à la promenade et à la plage de l'Horloge
- Pistes cyclables et parcs à proximité
- Près du métro et du transport en commun
- Épiceries, cafés, restaurants et services du Vieux-Montréal à quelques pas
- Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes
À noter
- Location à court terme non permise selon les règlements de l'immeuble
- Documents de la copropriété disponibles sur demande
- Condo de 1 chambre au 7e étage, superficie privative de 629,69 pc selon le plan
- Aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon
- Planchers de bois franc dans les aires de vie et la chambre
- Cuisine moderne avec comptoirs en marbre, îlot et nombreux rangements
- Salle de bains élégante en céramique avec bain-douche
- Salle de lavage fermée
- Balcon donnant sur la cour intérieure paysagée, avec vue sur la ville
- Climatisation centrale
- Unité calme, à l'abri du bruit de la rue
- Espace de rangement intérieur privatif
L'immeuble -- Le Solano
- Copropriété divise construite en 2007, de 9 étages et 68 unités
- Piscine intérieure et sauna
- Salle d'entraînement
- Grande cour intérieure aménagée avec verdure
- Hall d'entrée spacieux
- Ascenseurs, interphone et chute à déchets
- Système de gicleurs
- Garage intérieur disponible en option
Le secteur
- Au coeur du Vieux-Port, face aux quais
- Accès à la promenade et à la plage de l'Horloge
- Pistes cyclables et parcs à proximité
- Près du métro et du transport en commun
- Épiceries, cafés, restaurants et services du Vieux-Montréal à quelques pas
- Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes
À noter
- Location à court terme non permise selon les règlements de l'immeuble
- Documents de la copropriété disponibles sur demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 22' 1" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
58,50 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 65000)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 432 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 624 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 2 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table vitrée de la salle à manger (sans les chaises), causeuse beige, tapis tressé, table basse en pierre, meuble à télé, vitrine, bibliothèque, lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.