559 000$
ULS : 11865696
Appartement - Condominium
à vendre
800 Rue Muir app. 108A, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Unité bien conçue offrant 2 chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Aire de vie à concept ouvert regroupant salon et salle à manger, cuisine fonctionnelle avec espace dédié aux électroménagers et laveuse/sécheuse dans l'unité. Plusieurs espaces de rangement, hall d'entrée et circulation fluide. Inclut 1 stationnement intérieur (garage) et 1 espace de rangement privé. Située au coeur de Ville-Saint-Laurent, emplacement central et recherché, à proximité du REM, train, métro, collèges, écoles et services essentiels. Accès facile aux transports et aux grands axes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
978,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité résidentielle bien conçue et fonctionnelle offrant une disposition réfléchie avec une excellente séparation des espaces de vie et des aires privées. Elle comprend deux chambres fermées, dont une chambre principale avec walk-in, offrant rangement et intimité.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et la réception. La cuisine, située au coeur de l'unité, est bien aménagée avec un espace dédié aux électroménagers et une circulation efficace ouverte sur l'aire principale.
L'unité dispose de deux salles de bains complètes : l'une située près de l'entrée et de la chambre principale, et la seconde à proximité de la chambre secondaire, assurant confort et fonctionnalité pour les occupants et les invités. Un espace laveuse/sécheuse (L/S) est intégré discrètement à l'unité.
On retrouve également plusieurs espaces de rangement (placards), un hall d'entrée bien défini ainsi qu'un corridor central assurant une circulation fluide et une bonne séparation des pièces.
La propriété comprend un espace de stationnement intérieur (garage) ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant une valeur et une commodité appréciables.
Idéalement située au coeur de Ville-Saint-Laurent, l'unité bénéficie d'un emplacement central et stratégique, à proximité du REM, du train et du métro, facilitant les déplacements à travers Montréal. Le secteur est également près de collèges, écoles, parcs et services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les familles ou les étudiants recherchant confort et accessibilité.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et la réception. La cuisine, située au coeur de l'unité, est bien aménagée avec un espace dédié aux électroménagers et une circulation efficace ouverte sur l'aire principale.
L'unité dispose de deux salles de bains complètes : l'une située près de l'entrée et de la chambre principale, et la seconde à proximité de la chambre secondaire, assurant confort et fonctionnalité pour les occupants et les invités. Un espace laveuse/sécheuse (L/S) est intégré discrètement à l'unité.
On retrouve également plusieurs espaces de rangement (placards), un hall d'entrée bien défini ainsi qu'un corridor central assurant une circulation fluide et une bonne séparation des pièces.
La propriété comprend un espace de stationnement intérieur (garage) ainsi qu'un espace de rangement privé, ajoutant une valeur et une commodité appréciables.
Idéalement située au coeur de Ville-Saint-Laurent, l'unité bénéficie d'un emplacement central et stratégique, à proximité du REM, du train et du métro, facilitant les déplacements à travers Montréal. Le secteur est également près de collèges, écoles, parcs et services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les familles ou les étudiants recherchant confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
978,44 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 425 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 580 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
toutes les unités de rangement IKEA PAX, supports muraux pour téléviseur, télé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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