375 000$
Nouveauté
ULS : 15194190
Appartement - Condominium
à vendre
8 Av. Donegani app. 405, Pointe-Claire (Centre Est)
Magnifique condo lumineux d'une chambre à coucher situé aux Kubik Condos, à Pointe-Claire. Son aire de vie ouverte offre des finitions modernes et luxueuses, un plancher de style européen, des armoires design et une salle de bains élégante avec douche à effet pluie. Profitez d'un balcon privé donnant sur une cour paysagée et la piscine. L'immeuble propose également une piscine sur le toit, une salle d'entraînement, un terrain de pétanque et un vert de pratique. À voir absolument!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
578 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 8 Donegani, unité 405, au sein du projet Kubik Condos Pointe-Claire! Ce condo moderne d'une chambre à coucher est situé dans un immeuble de 10 étages offrant une vaste gamme de commodités.
Alliant style contemporain et touche industrielle, l'unité se distingue par ses finitions soignées, son aménagement optimisé, ses planchers de bois de style européen et ses armoires au design moderne. La salle de bain est dotée d'une douche avec pommeau à effet pluie. De grandes fenêtres à haute efficacité énergétique procurent une abondance de lumière naturelle, tandis que l'insonorisation supérieure assure un confort accru.
Profitez également d'un balcon privé donnant sur la cour paysagée et la piscine, d'une climatisation à contrôle individuel ainsi que de deux garde-robes avec rangement sur mesure. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et climatiseur mural neufs. Système d'accès électronique par puce.
L'unité comprend une place de stationnement dans le garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement.
Les résidents bénéficient d'installations exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine chauffée, chaises longues et stations BBQ, cour intérieure avec une deuxième piscine chauffée, salle d'entraînement, espace détente extérieur, jardins fleuris, terrain de pétanque et vert de pratique.
Emplacement stratégique à Pointe-Claire :
- À seulement 600 mètres de la gare Valois
- Accès rapide à l'autoroute 20
- À quelques minutes des autoroutes 13, 40 et 520
- À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À environ 15 minutes du Technoparc de Saint-Laurent
- Près du centre commercial Fairview Pointe-Claire
- À proximité de la piste cyclable longeant le bord du lac
- À distance de marche des clubs de kayak, de canot et de voile
Une propriété clé en main offrant confort, commodités et emplacement de choix!
Alliant style contemporain et touche industrielle, l'unité se distingue par ses finitions soignées, son aménagement optimisé, ses planchers de bois de style européen et ses armoires au design moderne. La salle de bain est dotée d'une douche avec pommeau à effet pluie. De grandes fenêtres à haute efficacité énergétique procurent une abondance de lumière naturelle, tandis que l'insonorisation supérieure assure un confort accru.
Profitez également d'un balcon privé donnant sur la cour paysagée et la piscine, d'une climatisation à contrôle individuel ainsi que de deux garde-robes avec rangement sur mesure. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et climatiseur mural neufs. Système d'accès électronique par puce.
L'unité comprend une place de stationnement dans le garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement.
Les résidents bénéficient d'installations exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine chauffée, chaises longues et stations BBQ, cour intérieure avec une deuxième piscine chauffée, salle d'entraînement, espace détente extérieur, jardins fleuris, terrain de pétanque et vert de pratique.
Emplacement stratégique à Pointe-Claire :
- À seulement 600 mètres de la gare Valois
- Accès rapide à l'autoroute 20
- À quelques minutes des autoroutes 13, 40 et 520
- À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À environ 15 minutes du Technoparc de Saint-Laurent
- Près du centre commercial Fairview Pointe-Claire
- À proximité de la piste cyclable longeant le bord du lac
- À distance de marche des clubs de kayak, de canot et de voile
Une propriété clé en main offrant confort, commodités et emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
578 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 059 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 295 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation murale, étagères sur mesure dans les gardes-robes et tous les luminaires là où ils sont installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.