449 900$
Nouveauté
ULS : 20559818
Appartement - Condominium
à vendre
799 32e Avenue app. 3, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifique condo de 880 pi² offrant 2 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse, et une salle de bain complète avec douche indépendante. L'aire de vie ouverte, lumineuse et bien entretenue comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Belle terrasse intime et paysagée, parfaite pour relaxer. Garage intérieur chauffé inclus ainsi qu'un espace de rangement privatif. Copropriété bien administrée (18 unités). Situé à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Une excellente opportunité à Lachine, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
878,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
799, 32e Avenue, unité 3, Lachine
Grand condo avec 2 chambres + garage intérieur
Situé dans un secteur recherché de Lachine, ce magnifique condo de 878 pi² offre un cadre de vie à la fois confortable et stratégique. Construit en 2006, l'unité se distingue par son entretien irréprochable et sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration.
L'aire de vie ouverte comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle aux armoires en mélamine. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale particulièrement vaste (20 x 11 pi irr.), ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante viennent compléter l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'une belle terrasse intime et paysagée, idéale pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales
2 grandes chambres à coucher
1 salle de bain complète
Superficie : 880 pi² environ
Garage intérieur chauffé (1 espace)
Espace de rangement privatif
Chauffage électrique (plinthes)
Balcon (partie commune à usage restreint)
Vue dégagée sur le secteur
Copropriété divise de18 unités
Immeuble et gestion
Construction 2006
Brique
Toiture bardeaux d'asphalte
Étude du fonds de prévoyance et déclaration disponibles
Localisation stratégique
À proximité immédiate :
Autoroutes
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun
Épiceries, restaurants et pharmacies
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Lachine, à quelques minutes du bord de l'eau et des grands axes routiers.
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique.
Conditions
Vente avec garantie légale
Occupation : 15 jours suivant acceptation de la promesse d'achat
Avis de 24h minimum pour les visites
À qui la chance d'acquérir ce superbe condo deux chambres avec garage à Montréal (Lachine)?
Grand condo avec 2 chambres + garage intérieur
Situé dans un secteur recherché de Lachine, ce magnifique condo de 878 pi² offre un cadre de vie à la fois confortable et stratégique. Construit en 2006, l'unité se distingue par son entretien irréprochable et sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration.
L'aire de vie ouverte comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle aux armoires en mélamine. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale particulièrement vaste (20 x 11 pi irr.), ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante viennent compléter l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'une belle terrasse intime et paysagée, idéale pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales
2 grandes chambres à coucher
1 salle de bain complète
Superficie : 880 pi² environ
Garage intérieur chauffé (1 espace)
Espace de rangement privatif
Chauffage électrique (plinthes)
Balcon (partie commune à usage restreint)
Vue dégagée sur le secteur
Copropriété divise de18 unités
Immeuble et gestion
Construction 2006
Brique
Toiture bardeaux d'asphalte
Étude du fonds de prévoyance et déclaration disponibles
Localisation stratégique
À proximité immédiate :
Autoroutes
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun
Épiceries, restaurants et pharmacies
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Lachine, à quelques minutes du bord de l'eau et des grands axes routiers.
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique.
Conditions
Vente avec garantie légale
Occupation : 15 jours suivant acceptation de la promesse d'achat
Avis de 24h minimum pour les visites
À qui la chance d'acquérir ce superbe condo deux chambres avec garage à Montréal (Lachine)?
Particularités du bâtiment
Dimensions
127' X 58' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
878,34 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 534 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 2 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que dans son état actuel, avec l'éclairage (lampes et luminaires).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%