469 000$
Nouveauté
ULS : 20441058
Appartement - Condominium
à vendre
7980 Rue Malouin app. 402, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique condo en coin rénové au 7980, rue Malouin, app. 402, dans un secteur recherché de Saint-Léonard, face au parc Delorme. Lumineux grâce à son abondante fenestration, il offre 2 chambres de belles dimensions, une salle de lavage, une aire de vie ouverte et un balcon avec superbe vue sur le parc. Rénové en 2025 avec une salle de bain moderne comprenant carreaux noir mat, finitions dorées, plancher chauffant, toilette intelligente et détails en chevron vert. Cuisine avec comptoirs en quartzite naturel. Garage intérieur, rangement, borne Tesla, thermopompe, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et stores inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AHMED PERILLO-ELAMRAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7980, rue Malouin, app. 402, un magnifique condo en coin entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, directement face au parc Delorme.
Cette propriété lumineuse profite d'une abondante fenestration qui procure une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le balcon privé offre une magnifique vue sur le parc, l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le condo comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une disposition spacieuse et fonctionnelle pensée pour un quotidien confortable. Rénovée en 2025, l'unité se distingue par son style moderne et ses finitions soigneusement sélectionnées.
La salle de bain entièrement repensée impressionne avec ses carreaux noir mat, ses élégantes touches dorées, son plancher chauffant, sa toilette intelligente ainsi que ses magnifiques carreaux verts disposés en motif chevron, créant un décor unique et raffiné.
La cuisine a également été rénovée, un design contemporain et de somptueux comptoirs en pierre naturelle de quartzite, apportant caractère et raffinement à l'espace.
Une nouvelle thermopompe murale a été installée en 2025 afin d'assurer un confort optimal au fil des saisons. La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement privé ainsi qu'une borne de recharge Tesla déjà installée.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40, des parcs, des commerces, des restaurants, des écoles, des services et de nombreuses commodités, ce condo offre un excellent équilibre entre confort, style et emplacement.
Une propriété véritablement clé en main comprenant le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle ainsi que tous les stores. Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Cette propriété lumineuse profite d'une abondante fenestration qui procure une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le balcon privé offre une magnifique vue sur le parc, l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le condo comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une disposition spacieuse et fonctionnelle pensée pour un quotidien confortable. Rénovée en 2025, l'unité se distingue par son style moderne et ses finitions soigneusement sélectionnées.
La salle de bain entièrement repensée impressionne avec ses carreaux noir mat, ses élégantes touches dorées, son plancher chauffant, sa toilette intelligente ainsi que ses magnifiques carreaux verts disposés en motif chevron, créant un décor unique et raffiné.
La cuisine a également été rénovée, un design contemporain et de somptueux comptoirs en pierre naturelle de quartzite, apportant caractère et raffinement à l'espace.
Une nouvelle thermopompe murale a été installée en 2025 afin d'assurer un confort optimal au fil des saisons. La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement privé ainsi qu'une borne de recharge Tesla déjà installée.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40, des parcs, des commerces, des restaurants, des écoles, des services et de nombreuses commodités, ce condo offre un excellent équilibre entre confort, style et emplacement.
Une propriété véritablement clé en main comprenant le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle ainsi que tous les stores. Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
925 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Parc, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 7'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 400 $
- Total
- 420 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 451 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 715 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Eurodesign, four Frigidaire, lave-vaisselle Whirlpool, tous les luminaires et tous les stores.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, meuble mural pour téléviseur, serrure intelligente de la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.