339 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 15626388
Appartement - Condominium
à vendre
795 Av. Querbes app. 403, Montréal (Outremont)
QV Outremont -- L'élégance au coeur d'Outremont Bienvenue au QV Outremont, situé au 795, avenue Querbes, à l'angle de l'avenue Van Horne, à seulement 500 mètres du métro Outremont. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des meilleures écoles, du nouveau campus de l'Université de Montréal, des parcs, cafés, restaurants et de tous les services. Une occasion unique de vivre dans un projet alliant qualité, confort et emplacement exceptionnel au coeur d'Outremont.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
43,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
QV Outremont -- L'élégance au coeur d'Outremont
Bienvenue au QV Outremont, situé au 795, avenue Querbes, à l'angle de l'avenue Van Horne, à seulement 500 mètres de la station de métro Outremont. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité d'écoles réputées, du nouveau campus de l'Université de Montréal, de parcs, cafés, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Cette élégante unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains offre des finitions haut de gamme, un aménagement contemporain et une généreuse fenestration procurant une abondante lumière naturelle.
L'immeuble est doté d'un ascenseur desservant tous les étages, du garage souterrain jusqu'au 6e étage. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont disponibles en option.
Une occasion unique d'acquérir une résidence soigneusement conçue alliant qualité, confort et emplacement exceptionnel au coeur d'Outremont.
Les frais de copropriété comprennent la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'eau chaude des unités privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des aires communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration. Les frais de copropriété sont basés sur le budget mis à jour de 2021. Le budget sera révisé.
Note : Le certificat de localisation établira les superficies nettes. Le vendeur se réserve le droit de modifier les plans, sans préavis ni consultation de l'acheteur, afin de tenir compte des révisions des ingénieurs en mécanique et en électricité ou de conditions particulières du chantier.
Certaines photographies ont été retouchées au moyen de l'aménagement virtuel (virtual staging). Elles peuvent présenter des modifications aux finis, aux couleurs, à l'apparence des pièces ainsi que l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs non inclus dans la vente. Les dimensions, proportions et caractéristiques réelles peuvent différer.
Garantie : Immeuble couvert par le programme Garantie Habitation des Maîtres Bâtisseurs.
Les photographies présentées à l'inscription sont celles de l'unité modèle et sont fournies à titre indicatif seulement. Elles ne représentent pas nécessairement l'unité offerte en vente. Les finis, l'aménagement, les dimensions, les caractéristiques et les spécifications peuvent varier. Les acheteurs sont invités à visiter la propriété afin de vérifier les caractéristiques et l'état de l'unité visée.
Bienvenue au QV Outremont, situé au 795, avenue Querbes, à l'angle de l'avenue Van Horne, à seulement 500 mètres de la station de métro Outremont. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité d'écoles réputées, du nouveau campus de l'Université de Montréal, de parcs, cafés, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Cette élégante unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains offre des finitions haut de gamme, un aménagement contemporain et une généreuse fenestration procurant une abondante lumière naturelle.
L'immeuble est doté d'un ascenseur desservant tous les étages, du garage souterrain jusqu'au 6e étage. Un stationnement intérieur et un espace de rangement sont disponibles en option.
Une occasion unique d'acquérir une résidence soigneusement conçue alliant qualité, confort et emplacement exceptionnel au coeur d'Outremont.
Les frais de copropriété comprennent la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'eau chaude des unités privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des aires communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration. Les frais de copropriété sont basés sur le budget mis à jour de 2021. Le budget sera révisé.
Note : Le certificat de localisation établira les superficies nettes. Le vendeur se réserve le droit de modifier les plans, sans préavis ni consultation de l'acheteur, afin de tenir compte des révisions des ingénieurs en mécanique et en électricité ou de conditions particulières du chantier.
Certaines photographies ont été retouchées au moyen de l'aménagement virtuel (virtual staging). Elles peuvent présenter des modifications aux finis, aux couleurs, à l'apparence des pièces ainsi que l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs non inclus dans la vente. Les dimensions, proportions et caractéristiques réelles peuvent différer.
Garantie : Immeuble couvert par le programme Garantie Habitation des Maîtres Bâtisseurs.
Les photographies présentées à l'inscription sont celles de l'unité modèle et sont fournies à titre indicatif seulement. Elles ne représentent pas nécessairement l'unité offerte en vente. Les finis, l'aménagement, les dimensions, les caractéristiques et les spécifications peuvent varier. Les acheteurs sont invités à visiter la propriété afin de vérifier les caractéristiques et l'état de l'unité visée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
43,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 59000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Exclusions
Option d'acquérir un espace de rangement et un espace de stationnement intérieur (4 000 $ + taxes pour un espace de rangement et 59 000 $ + taxes pour un espace de stationnement intérieur).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.