295 000$
ULS : 28795679
Appartement - Condominium
à vendre
795 1re Avenue app. 321, Montréal (Lachine) (Est)
Bienvenue aux Lofts du 795 -- Découvrez l'une des unités les plus spacieuses de l'immeuble, offrant 779 pi² d'espace de vie lumineux et à aire ouverte. Ce condo de style loft situé au dernier étage vous assure une tranquillité totale avec aucun voisin au-dessus, des plafonds impressionnants de 10 pieds, ainsi que cinq grandes fenêtres panoramiques de 6' x 6' laissant entrer une abondante lumière naturelle du matin au soir. L'immeuble, rénové et modernisé en 2004, est reconnu pour sa construction solide et son entretien soigné. De plus, un ascenseur vous amène directement à votre étage...
Nb de pièces
4
Superficie habitable
779 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, vous apprécierez :
* Planchers de bois sur toute la superficie
* Cuisine spacieuse et bien conçue avec beaucoup de comptoirs et des armoires de style Shaker
* Salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir
* Salon confortable, parfait pour relaxer, regarder vos films préférés ou accueillir des invités
* Salle de bain complète adjacente à un espace-lavage fermé
* Grande chambre principale, située à l'écart de l'aire de vie, avec garde-robe double et portes miroir
À l'extérieur, profitez d'un jardin privé ainsi que d'une piscine creusée, un avantage rare et appréciable pour une copropriété.
Votre stationnement exclusif (#73) offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, et vous êtes à quelques minutes du secteur commercial de Lachine, de ses boutiques, cafés et services essentiels. Un emplacement optimal combinant commodité, style de vie et confort.
Ce condo au dernier étage réunit parfaitement design moderne, luminosité naturelle et vie facile dans l'un des secteurs les plus accessibles de Lachine
* Planchers de bois sur toute la superficie
* Cuisine spacieuse et bien conçue avec beaucoup de comptoirs et des armoires de style Shaker
* Salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir
* Salon confortable, parfait pour relaxer, regarder vos films préférés ou accueillir des invités
* Salle de bain complète adjacente à un espace-lavage fermé
* Grande chambre principale, située à l'écart de l'aire de vie, avec garde-robe double et portes miroir
À l'extérieur, profitez d'un jardin privé ainsi que d'une piscine creusée, un avantage rare et appréciable pour une copropriété.
Votre stationnement exclusif (#73) offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, et vous êtes à quelques minutes du secteur commercial de Lachine, de ses boutiques, cafés et services essentiels. Un emplacement optimal combinant commodité, style de vie et confort.
Ce condo au dernier étage réunit parfaitement design moderne, luminosité naturelle et vie facile dans l'un des secteurs les plus accessibles de Lachine
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
779 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
couloir dans le condo (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
vue dégagée - aucune unité au-dessus
Allée
Asphalte, #73
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, centre commercial de Lachine, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), a/c portable, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 269 233 $
- Total
- 269 233 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 757 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 1 949 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, tous les luminaires, unité de climatisation portable.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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