360 000$
ULS : 14257160
Appartement - Condominium
à vendre
795 1re Avenue app. 326, Montréal (Lachine) (Est)
Condo de 1 CAC situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, cour intérieure, piscine creusée, rangement intérieur et stationnement extérieur. Condo moderne offrant un concept de cuisine, salon et SAM à aire ouverte. Possibilité de faire une 2e chambre. Cuisine lumineuse avec grande fenestration. Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse. Localisé près des écoles, du parc LaSalle, à quelques minutes du parc René-Lévesque et du bord de l'eau pour les escapades estivales. Transports en commun accessibles à pied. Accès direct à l'A-20 pour faciliter vos déplacements, ainsi qu'aux autoroutes 25 - 40 et autres axes routiers.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo moderne 1 chambre avec option 2e chambre -- Emplacement de choix!
Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce condo lumineux et bien entretenu vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un espace à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir ou simplement relaxer dans un environnement convivial. La propriété est aussi dotée d'une thermopompe murale.
La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, est à la fois fonctionnelle et invitante. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, et une pièce polyvalente pourrait facilement être aménagée en 2e chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins.
Caractéristiques de l'immeuble :
Cour intérieure paisible
Piscine creusée pour les journées ensoleillées
Espace de rangement intérieur
Stationnement extérieur inclus
Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, du parc LaSalle et du magnifique parc René-Lévesque
Accès rapide au bord de l'eau, idéal pour les promenades et activités estivales
Transports en commun à distance de marche
Accès facile à l'A-20, ainsi qu'aux autoroutes 25, 40 et autres grands axes
Un condo alliant confort, luminosité et emplacement! À voir absolument!
Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce condo lumineux et bien entretenu vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un espace à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour recevoir ou simplement relaxer dans un environnement convivial. La propriété est aussi dotée d'une thermopompe murale.
La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, est à la fois fonctionnelle et invitante. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, et une pièce polyvalente pourrait facilement être aménagée en 2e chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins.
Caractéristiques de l'immeuble :
Cour intérieure paisible
Piscine creusée pour les journées ensoleillées
Espace de rangement intérieur
Stationnement extérieur inclus
Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, du parc LaSalle et du magnifique parc René-Lévesque
Accès rapide au bord de l'eau, idéal pour les promenades et activités estivales
Transports en commun à distance de marche
Accès facile à l'A-20, ainsi qu'aux autoroutes 25, 40 et autres grands axes
Un condo alliant confort, luminosité et emplacement! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Extérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 078 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Total
- 6 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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