284 900$
ULS : 10790787
Appartement - Condominium
à vendre
795 1re Avenue app. 107, Montréal (Lachine) (Est)
Découvrez la tranquillité urbaine dans ce superbe loft de 685 pc ! L'unité 107 offre un concept ouvert lumineux avec une chambre fermée et une salle de bain. Ses vastes fenêtres donnent sur une cour intérieure paisible, inondant l'espace de lumière naturelle. Atouts : Localisation : À deux pas du canal de Lachine, des parcs et des restos de la rue Notre-Dame. Mobilité : Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, au centre-ville et à la Rive-Sud. Inclus : 1 espace de stationnement extérieur. Le parfait équilibre entre vie de quartier et calme absolu. Visitez l'unité 107 au 795, 1re Avenue dès aujourd'hui !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
63,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez l'équilibre parfait entre style moderne et sérénité urbaine dans ce superbe condo de style loft de 685 pc. L'unité 107 au 795, 1re Avenue propose un concept ouvert invitant, conçu pour le confort et la fonctionnalité, comprenant une chambre fermée pour plus d'intimité et une salle de bain impeccable.
Ce qui distingue véritablement cette propriété est l'abondance de lumière naturelle traversant les grandes fenêtres qui font face à une cour intérieure paisible, offrant un sanctuaire de tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Localisation et accessibilité imbattables :
Le rêve des navetteurs : Idéalement situé sur la 1re Avenue à la sortie de l'autoroute 20, offrant un accès rapide à la 13 Nord, au centre-ville ou au pont vers la Rive-Sud.
Près de tout : À quelques minutes de l'aéroport et à distance de marche du canal de Lachine, des parcs et des écoles.
Vie de quartier : À deux pas des boutiques, boulangeries artisanales et restaurants renommés de la rue Notre-Dame.
Inclus : 1 espace de stationnement extérieur.
Découvrez le mode de vie idéal à Lachine. Venez visiter l'unité 107 dès aujourd'hui !
Ce qui distingue véritablement cette propriété est l'abondance de lumière naturelle traversant les grandes fenêtres qui font face à une cour intérieure paisible, offrant un sanctuaire de tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Localisation et accessibilité imbattables :
Le rêve des navetteurs : Idéalement situé sur la 1re Avenue à la sortie de l'autoroute 20, offrant un accès rapide à la 13 Nord, au centre-ville ou au pont vers la Rive-Sud.
Près de tout : À quelques minutes de l'aéroport et à distance de marche du canal de Lachine, des parcs et des écoles.
Vie de quartier : À deux pas des boutiques, boulangeries artisanales et restaurants renommés de la rue Notre-Dame.
Inclus : 1 espace de stationnement extérieur.
Découvrez le mode de vie idéal à Lachine. Venez visiter l'unité 107 dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 10" X 46' 4" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
63,70 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Aéroport YUL, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 271 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 499 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 1 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, stores et luminaires.
Exclusions
Réservoir de chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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